Торговые площади86 м²0 / 5 эт.
Описание
В долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения.
Помещение расположено в цокольном этаже, жилого - 5-ти этажного здания и оборудовано отдельным входным узлом, который выходит на тротуарную зону улицы Советская.
Локация: Здание расположено на 1 линии улицы Советская - перекрёсток с улицей Фрунзе, рядом с крупной, транспортной развязкой центральной части города - площадь Кондратюка.
Практически идеальная, транспортная инфраструктура и доступность: в шаговой доступности расположена станция метро Площадь Ленина (5 мин.пешим ходом), остановки общественного транспорта, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение оборудовано двумя отдельными входными узлами: один с фасада здания, второй - со двора жилого дома.
Общая площадь помещения - 86,0 м2, планировочное решение: широкий, лестничный марш (удобный спуск), небольшой тамбур, два торговых зала и санузел.
Техническое состояние помещения: хорошее, не требует текущего ремонта.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 22,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, общедомовая система вентиляции, установлена пожарная и охранная сигнализация, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и проведёна интернет линия.
Ставка аренды - 998,0 руб/м2, отдельно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).
Собственник помещения: ИП (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #5/538243/14393
Параметры торговой площади
- Общая площадь
- 86 м²
- Высота потолка
- 2.75 м.
- Тип входа
- общий
- Класс офиса
- 3
Оснащение
- кондиционер
Коммуникации
- Электричество
- Выделенная мощность
- 22КВт
Паркинг
- Место для авто
- есть
О здании
- Этажность
- 5
Безопасность
- охрана
- пожарная сигнализация
Параметры сделки
- Тип сделки
- прямая аренда