Производство2400 м²1 / 0 эт.

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское здание площадью 2400 кв.м.

Месторасположение:

Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Толмачёвская.

Основные параметры:

• Общая площадь здания – 2400 кв.м., где: 96, 192, 290, 290, 864 кв.м. – смежные помещения, рабочая зона (возможен демонтаж перегородок) и 668 кв.м. – офисные и бытовые помещения, душевая, санузел.

• Материал стен: сэндвич-панель.

• Крыша двускатная, высота потолка на скате 7,9 метра, в коньке 10 метров.

• Пол бетонный, беспылевой, расположен на уровне земли.

• Шесть ворот высотой 4,5 метра и одни ворота высотой 3 метра.

• Установлено три кран-балка грузоподъемностью по 5 тонн.

Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 260 кВт.

• На территории базы есть газопровод мощностью 55 куб.м./ч.

• Центральное водоснабжение и автономная канализация.

Дополнительная информация:

• Доступно для заезда с сентября 2024 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.

• Авто-пандуса и Ж/Д путей нет.

Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:

• Арендная плата – 1.296 т.р./за всю площадь, или 540 р./за кв.м.

• Налоговый платёж НДС 20% – 108 р./за кв.м.

• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 40 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6549