57 475 ₽ / месяц
11 400 ₽ / м² в год
645 $ / месяц
128 $ / м² в год
604 € / месяц
120 € / м² в год

Описание

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного/свободного назначения на 1 этаже здания МКД по улице Вилюйская (Октябрьский район города Новосибирска).

Возможный вид использования: офис организации на 8-10 рабочих мест, выставочный зал и офис организации, пункт выдачи заказов интернет-магазина; *оказание услуг в области красоты и здоровья: салон красоты, аппаратная косметология, массажный салон; *оказание образовательных и других услуг населению.

*Локация: здание МКД расположено на 2 линии застройки улицы Вилюйская, в 100 метрах от перекрёстка с улицей Выборная (Октябрьский район города Новосибирска).

*Перспективный жилой массив в Октябрьском районе города, с высокой плотностью многоэтажной застройки: в шаговой доступности несколько жилых комплексов, которые генерируют постоянный пешеходный трафик покупателей.

*Блок помещений находится на первом этаже жилого дома, объект расположен во 2 линии застройки улицы, оборудован отдельным входным узлом, оборудовано место на фасаде для установки конструкции вывески предприятия - арендатора (выполнено отдельное освещение), обустроена зона для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта.

*Территория жилого комплекса не имеет ограждения (обеспечена без барьерная среда для посетителей), есть наземная автопарковка вокруг дома.

*Общая площадь помещения - 60,5 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, небольшой холл, коридор, 2 изолированных кабинета, подсобное помещение для персонала и санузел.

*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 16,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительной мокрой точки, установлена пожарная и охранная сигнализация, есть общая система вентиляции, кондиционирование и проведён скоростной интернет.

*Ставка аренды - 950,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).

Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды,

Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки и переоборудования помещения (по согласованию с Собственником).

Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #5/538390/14393

Раскрыть
Роман
АН «Начало перемен, ООО»
на Росриэлте с 2020 года г.
Отправить сообщение
+7 (913) 901 93 ..

Параметры помещения свободного назначения

Общая площадь
60.5 м²
Этаж
1
Высота потолка
3.2 м.
Тип входа
общий
Класс офиса
3

Оснащение

кондиционер

Коммуникации

Электричество
Выделенная мощность
15КВт

Паркинг

Место для авто
есть

О здании

Этажность
17

Безопасность

охрана
пожарная сигнализация

Параметры сделки

Тип сделки
прямая аренда
Предоплата
100%

На карте

Похожие варианты в этом районе

фото
фото
фото

Жилые комплексы в этом районе