Склад4300 м²1 / 0 эт.

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение В+ класса площадью 4300 кв.м.

Месторасположение:

Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Толмачёвская.

Основные параметры:

• Предлагаемая к аренде площадь склада – 4300 кв.м., где: 400 кв.м. – складская площадь, и 300 кв.м. – офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. Возможна аренда и меньшей и большей площади, от 2150 до 6450 кв.м.

• Материал стен: сэндвич-панель.

• Высота потолка до ферм 11 метров.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 7 тонн/кв.м.

• Четверо доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.

• Ширина основного помещения 48 метров, длина 84 метра.

• Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании.

Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 200 кВт, с возможностью увеличения.

• На территории базы есть газопровод.

• Автономное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:

• Установлена современная стеллажная система под евро-паллеты ёмкостью 3800 паллетомест.

• Оборудована зарядная под электрокары.

• Установлена система приточно-вытяжной вентиляции.

• Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.

• Установлена спринклерная система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, пожарные краны, система внешнего видеонаблюдения.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:

• Арендная плата – 3.999 т.р./за всю площадь, или 930 р./за кв.м.

• Операционные расходы – 120 р./за кв.м.

• Налоговый платёж НДС 20% – 210 р./за кв.м.

• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 38 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6619