Склад2150 м²1 / 0 эт.

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение В+ класса площадью 2150 кв.м.

Месторасположение:

Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Толмачёвская.

Основные параметры:

• Предлагаемая к аренде площадь склада – 2150 кв.м., где: 2000 кв.м. – складская площадь, и 150 кв.м. – офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. Возможна аренда и большей площади, до 6450 кв.м.

• Материал стен: сэндвич-панель.

• Высота потолка до ферм 11 метров.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 7 тонн/кв.м.

• Двое доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.

• Ширина основного помещения 24 метра, длина 84 метра.

• Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании.

Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 100 кВт, с возможностью увеличения.

• На территории базы есть газопровод.

• Автономное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:

• Установлена система приточно-вытяжной вентиляции.

• Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.

• Установлена спринклерная система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, пожарные краны, система внешнего видеонаблюдения.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:

• Арендная плата – 1.806 т.р./за всю площадь, или 840 р./за кв.м.

• Операционные расходы – 120 р./за кв.м.

• Налоговый платёж НДС 20% – 192 р./за кв.м.

• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 38 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6618