Участок промышленного назначения540 сот.

Частная собственность. Земельный участок площадью 5.4 Га расположен между станцией Мочище и поселком Ленинский (близость железной дороги), так же совсем рядом федеральная трасса М-53. Имеется асфальтированный подъезд к участку со стороны поселка Ленинский, вблизи имеется водоём. Согласно утвержденной схеме строительства первого этапа Восточного обхода участок будет иметь смежную границу с северо-западной стороны участка. Возможность изменения категории земельного участка и вида разрешенного использования земельного участка, данный объект недвижимости включен в проект правил землепользования и застройки муниципального образования Станционного сельсовета. Согласно правил землепользования и застройки, градостроительных регламентов МО Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, данная территория земельного участка относится к «Производственным зонам» П-3 (зона коммунальных и складских объектов): 1) Основные виды разрешенного использования: - логистические комплексы; - оптовые базы и склады различного профиля; - производственные базы; - производственные предприятия IV-V класса вредности; - объекты транспорта, в том числе железнодорожные пути, площадки погрузки и разгрузки; - стоянки для автомобилей надземные открытого и закрытого типов, подземные автостоянки; - инженерные сооружения. 2) Вспомогательные виды разрешенного использования, сопутствующие основным: - общежития; - гостиницы, мотели; - поликлиники для работников предприятия. 3) Условно-разрешенные виды использования, требующие специального согласования: - административно-бытовые здания и помещения, здания управлений; - медицинские пункты; - опорные пункты охраны правопорядка; - объекты оптовой и розничной торговли при предприятиях; - объекты энергетики.