Участок под ИЖС16 сот.

Продажа земли мечты — угловой участок с газом и водой в 15 минутах от центра Новосибирска

Экология | Охрана | Готов к стройке | Близость к городу

Продаём угловой участок 16 соток (два смежных по 8 соток) в одном из самых благоустроенных и тихих коттеджных посёлков Новосибирска — Гармония.

Преимущества участка:

• Угловое расположение — заезд с двух сторон, удобно для планировки дома, гаража, бани, бассейна

• Ровный, сухой, без уклона

• Высокое место — исключает подтопления

• Подведён подземный газ, центральная вода чистейшая, у посёлка артезианская скважина, электричество

• Все коммуникации аккуратно выведены, никаких проводов по воздуху

• Участок ухожен: ежегодно косится трава, вывозится мусор

• Нет столбов ни на участке, ни рядом — легко планировать ландшафт

• Расположен на южной стороне, отлично освещён солнцем весь день

• До участка асфальт до самой границы

Инфраструктура:

• Охраняемый въезд с системой "умная парковка" – доступ только по спискам

• Управляющая компания — оперативные уведомления, чистка снега, порядок, контроль за безопасностью

• Детская и спортивная площадки с видеонаблюдением

• Асфальтированные улицы

• Нет сквозного проезда — улица тупиковая, тихая, без лишнего движения

• Нет поблизости птицефабрик, свалок, заводов, аэродромов, нет болот плодящих комаров и мошек — только чистый воздух и тишина

Транспорт и удобства, досуг :

• До остановки — 5 минут пешком, маршрут 113 до центра

• До метро – всего 10 км, до ближайших магазинов – 1,5 км

• До центра Новосибирска – около 15–20 минут на авто

• Два выезда: в центр и на Восточное шоссе

• В 1000метров от Коттеджного посёлка живописное озеро, лес

Документы: • Земля в собственности более 5 лет

• Без обременений, один собственник

• Все платежи (дороги, охрана и т.п.) оплачены, долгов нет

• Кадастровые номера: 54:19:120701:10897 и 54:19:120701:10896

Участок выбирался с любовью и тщательностью — целый год поисков.

Продаём не срочно, только в хорошие руки.

Идеально под большой дом, баню, летнюю кухню, зону отдыха.

Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.

Продажа в связи с переездом. Торг.