РОСРИЭЛТ

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

09.06.2016

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - новый Закон N 218-ФЗ), по сравнению с действующим Законом от N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" новый Закон более детально регламентирует вопросы, связанные с государственной регистрацией и кадастровым учетом.

Вновь обращаем внимание на наиболее важные изменения.

Так, вводятся Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и единая процедура проведения государственной регистрации прав на недвижимость и кадастрового учета. Теперь ЕГРН будет вестись исключительно в электронном виде. Все записи ЕГРН будут храниться в надежной электронной базе данных, многократное резервное копирование которой и высокая степень безопасности повысят уровень защиты сведений.

Специалисты Росреестра уже сегодня работают над созданием Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который объединит существующие сегодня Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственный кадастр недвижимости (ГКН). Ожидается, что благодаря созданию объединенной базы данных удастся устранить дублирование сведений и свести к минимуму количество технических ошибок. ЕГРН будет вестись в электронном виде, и будет выполнять функции глобального архива, поскольку сведения, занесенные в него, нельзя будет удалить или изъять. Кроме того, введение единого реестра позволит обеспечить одновременную подачу заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, что сэкономит время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными.

Существенно сокращаются сроки проведения государственной регистрации и кадастрового учета. В регистрирующий орган можно будет подать одно заявление и одновременно, в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет – не более 5 дней, выписку о Вашем объекте недвижимости, можно получить в течение трех дней вместо пяти.

Согласно новому закону, свидетельство о праве собственности выдаваться не будет. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.

Расширяется возможность альтернативного внесения сведений в Реестр: помимо непосредственно обращения в Росреестр с соответствующим заявлением, предусмотрены еще два способа - в порядке межведомственного взаимодействия и в уведомительном порядке. Причем в ряде случаев, например при изменении категории земель и перепланировке, регистрация изменений в Реестре может быть проведена без участия правообладателя в порядке межведомственного взаимодействия. Россреестр при этом наделен правом самостоятельно запрашивать необходимые документы.


Новость разместила государственная служба «Управление Росреестра по Курганской области»

Управление Росреестра по Курганской области

Просмотров: 59 | ID: 5086



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Читайте также

«Капитал Гарант»

«Капитал Гарант»

Агентство недвижимости. Краснодарский край, Новороссийск

Адрес: Вербовая, 11 Телефон: +79628608883

Сотрудников: 2, Публикаций: 1

Главными принципами работы нашей Компании является забота об интересах клиента, индивидуальный подход и профессионализм. Наши специалисты, все с высшим образованием, помогут подобрать квартиру, дом, дачу или участок — одним словом — Дом — что еще мо...



Новости автора (302)