В новостройках Нового Уренгоя более 70% квартир покупают на стадии строительства

После сдачи дома в эксплуатацию цены на квартиры увеличиваются на сотни тысяч рублей. Так, покупатели квартир в готовом доме №5 жилого комплекса «Стерхи», решившие приобрести жилье на стадии котлована, сэкономили в среднем 400 тысяч рублей.

При этом стартовая цена на квартиры в первом доме первой очереди, как правило, значительно ниже, чем на аналогичное жилье в последующих корпусах. Квартиры второй и третьей очереди на стадии котлована будут стоить на 3-5% дороже, чем стоило аналогичное жилье первой очереди.

Как правило, самый ощутимый скачок цен происходит на середине строительства, когда банки аккредитуют дом и покупатели берут квартиры в этом доме в ипотеку. Количество покупателей увеличивается, спрос на объект растет, за ним растут и цены на квадратные метры.

Анна Каминская, руководитель управления продаж и маркетинга строительной компании УДСД:

— Приобретая квартиру на стадии строительства, покупатель имеет возможность выбирать из большего ассортимента, будь то этаж, планировка или вид из окна. Когда дом уже введен в эксплуатацию, придется выбирать из того, что осталось свободным. А это, как показывает практика, всего 10-15% ассортимента. К тому же, если застройщиком является надежная компания и строится крупный жилой комплекс, то риска вложения денег в «котлован» практически нет.