студия38 м²6 / 10 эт.

Студия с собственным бассейнов в комплексе Samana California 2.

221 901 USD (5 826/м2 USD)

В новом проекте California 2 осталось всего две студии по супер условиям - рассрочка после получения ключей.

При первом взносе в 30% девелопер дает скидку!

Платежи можно полностью покрывать доходом от аренды!

Рассрочка:

При покупке: 161 984.69 AED

Май 2025: 80 993.84 AED

Ежемесячный платеж до июня 2030: 8 099.38 AED

Чистая арендная прибыль - 17.356 USD или 10,15% годовых

Полная сума вложений 242.552 USD:

Стоимость объекта: $221 901

Стоимость ремонта: $1.370

Меблировка: $5 479

Платеж в зем.департамент: $9 035

Регистрация сделки: $1 438

Оформление чека: $3 329

У дома нет аналогов в районе, в каждой квартире собственный бассейн.

Комплекс расположен в самом сердце популярного района Al Furjan, в нескольких минутах ходьбы от множества ресторанов, магазинов, школ и развлекательных центров, в пешей доступности находится станция метро Discovery Gardens.

Характеристика квартиры:

Год 4-й квартал 2026

Студия

Площадь: 38 м2

6 этаж (из 10)

1 санузел

Балкон

Собственный бассейн

Без мебели с техникой

1 парковочное место

Доход с аренды в год - 26.301 USD

Арендный платеж: $2 192 месяц / $26 301 год

Расходы в год 8.945 USD:

Обслуживание: $1 685

Коммунальные услуги: $658

Интернет: $1 266

Кондиционер: $493

Обслуживание кондиционера: $110

Комиссия за управление: $4 734

Samana California 2 - новый уникальный 12-этажный жилой комплекс расположенный в сообществе Дискавери Гарденс от застройщика Samana Developers. Срок сдачи проекта - 4-й квартал 2026 года.

Комплекс имеет этаж вестибюля (G), этаж парковки (P), 10 жилых этажей и крышу (R), включает 155 апартаментов с потрясающим видом на город: роскошные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями и дуплексы c 2 спальнями. Отличительной чертой комплекса является наличие частных бассейнов во всех квартирах.

Инфраструктура:

Ландшафтное озеленение

Водопад

Беговая дорожка

Открытый бассейн

Бассейн для детей

Зона для загара и отдыха

Корт для падел-тенниса на крыше

Открытый тренажерный зал

Кинотеатр под открытым небом

Фитнес-центр

Паровая баня, сауна, джакузи

Детская игровая площадка

Площадка для барбекю

Парковка

Видеонаблюдение

Охрана 24/7

Затрудняетесь в выборе?

Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае, особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости.

Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости в одном месте.