Дом170 м²1 эт.

Вам обязательно нужно увидеть этот дом в стиле "Черный квадрат" Малевича с японским мини-садом в 15 минутах от Moscow City.

1. ЛОКАЦИЯ - достойная столичной элиты

Исторический посёлок Немчиновка — излюбленное место московской интеллигенции с конца XIX века: камерность, вековые лиственные аллеи и атмосфера элитарности здесь соседствуют медиаперсоны и топ-менеджеры Сколково

Всего 1 км от МКАД и 2 выезда (Минское и Можайское ш.) — дорога до Кремля занимает всего 30 минут

300 м до станции МЦД-1 Немчиновка: экспресс за 1819 минут доставит вас в Moscow City без пробок.

5 минут пешком до ТРК Vegas Кунцево, премиального фитнес-клуба, gourmet-супермаркета и ресторанов.

2. ДОМ галерея света и пространства

Площадь 170 м2, потолки 3,4 м

Планировка open-space: кухня-гостиная ~50 м2, 2 спальни, 2 с/у, гардеробная, просторный холл

Терраса ~30 м2

Отделка под ключ, натуральный камень, инженерная доска, техника Miele и Liebherr

Инженерия: магистральный газ, центральное водоснабжение, тёплый пол

Панорамные тонированные окна в пол соединяют интерьер с ландшафтом; скрытая подсветка и потолочные световые люки подчеркивают современную эстетику. Каждая деталь от безрамных дверей до умного стекла в санузлах - продумана для статусного стиля.

Дополнительно: отапливаемый гараж с полноценной квартирой для персонала (для гостей) 60 м2 (кухня, с/у, две спальни)

3. УЧАСТОК - ваш японский мини-парк

4 сотки ухоженной земли; периметр обрамляют ели, а во внутреннем дворике раскинулась многовековая липа-талисман

Ландшафтный дизайн в японском стиле: хвойные бонсай, уличные фонари, композиция из камней в сухом ручье из гравия

Уличный мангал

4. ОКРУЖЕНИЕ & природа

Посёлок окружён лесными массивами (Ромашковский лес, Подушкинский лес, Москворецкий парк) - воздух пахнет сосной, а по утрам слышно соловьёв, а не автомагистраль

В радиусе 2 км школы-топ-100, муниципальный лицей, два англоязычных детсада, медицинский центр Сколково

10 минут на электропоезде - и вы на Белорусской, 30 минут на авто - и в Шереметьево.

5. Для кого этот дом

Для тех, кто ценит время, приватность и современное искусство в архитектуре: владельцев бизнеса, топ-менеджеров, публичных персон, молодых семей без желания обслуживать громоздкие усадьбы.

6. Ваши привилегии

Локация city-close/nature-inside - редкое сочетание 15 мин до центра и леса за калиткой.

Концепт one-floor-living - никаких лестниц, вся жизнь развёрнута к террасе и саду.

100 % готовность - в цене мебель, техника, светодизайн.

Инвестиционный потенциал - ликвидность стародачного сегмента растёт постоянно.

Статус - комьюнити владельцев премиальной недвижимости: ваши соседи люди бизнеса и культурной элиты страны.

Как вам идея жить в загородной галерее и засыпать под музыку ветра? Позвоните сейчас - в любой день организуем приватный просмотр и расскажем, как уже через месяц встречать здесь первый закат. #7039940#