С января по сентябрь средняя стоимость аренды двухкомнатных квартир в Омске увеличилась на 14,54% до 12629 руб. в месяц

Средняя стоимость квартир в Омске составила в сентябре 41 234 руб. за кв.м., что на 3,11% больше чем месяцем ранее. По сравнению с началом года их стоимость выросла на 12,99%. В то время как с сентября прошлого года цены в данном сегменте увеличились на 15,11%. Стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости увеличилась на 3,79% до 41 750 руб. за кв.м. По сравнению с началом текущего и сентябрем прошлого года стоимость квартир увеличилась на 13,8% и 15,86% соответственно. За эти же периоды времени новые квартиры подорожали на 7,97% и 10,37%. С августа по сентябрь их стоимость выросла на 10,53% до 35 473 руб. за кв.м.

Индивидуальные жилые дома подешевели за месяц на 0,04% до 3 910 698 руб. за объект. По сравнению с началом текущего и сентябрем прошлого года их стоимость увеличилась на 26,56% и 33,95% соответственно.

Средняя стоимость земельных участков составила в сентябре 95 099 руб., что на 2,77% меньше чем месяцем ранее. По сравнению с началом года стоимость земли увеличилась на 20,35%. Годом ранее «сотка» стоила на 26,94% дешевле.

Средневзвешенная стоимость аренды одно и двухкомнатных квартир равнялась в сентябре 11012 и 12629 руб. в месяц. В первом случае снижение цен составило 0,3%, во втором случае – цены снизились на 0,03%. По сравнению с началом текущего и сентябрем прошлого года стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась на 46,14% и 57,52%. Столь резкий прирост цен обуславливается непропорциональным приростом предложения в высшем ценовом сегменте рынка. Для сравнения аренда двухкомнатных квартир подорожала за отчетные периоды лишь на 14,54% и 18,38%.