Гостиница, 413 м², 5 / 6 эт. в Пензе

Пенза, Ленинский лесхоз, ул. Некрасова, дом 46

16 900 000 ₽

40 920 ₽ / м²

167 859 $

406 $ / м²

159 314 €

386 € / м²

Продается помещение площадью 413.6 кв.м. (2 этажа) в кирпичном здании в Центре г.Пенза на ул. Некрасова 46 (напротив здания Управления МВД России по Пензенской области)

Объект представляет собой кирпичное здание 2010 года постройки, удачно располагается в центральной части города, рядом c перекрестком Пушкина / Некрасова, заезд с ул. Пушкина. Здание + земельный участок в собственности.

Имеются все коммуникации, парковка, собственная котельная.

Продаем 5 и 6 этажи, общей площадью 413.6 кв.м.

5 этаж - 257, 3 кв.м.;

6 этаж - 156, 3 кв.м.

Планировка кабинетного типа + подсобные + технические помещения, на каждом этаже с/у. Отделка помещения - офисная.

Стены покрашены, пол - линолеум, подвесные потолки, новые радиаторы отопления, новая электрика, пласт окна. Перегородки - легкие, есть возможность объединять и увеличивать площадь каждого кабинета.

В данный момент объект сдается под офисы. Практически полная загруженность приносит стабильный доход от аренды.

Рассматриваем варианты обмена.

Район в особой рекламе не нуждается, рядом все самые центральные улицы города.

Транспорт в любою точку города. Возможность размещения наружной рекламы.

Звоните, все подробно расскажем и договоримся на показ!

Объект продается официально и эксклюзивно от компании ТОП недвижимость.

Раскрыть