3-комн.124.1 м²2 / 4 эт.

Продается 3-КОМН. квартира 124 кв.м в Элитном доме в ЦЕНТРЕ (на ЮЖНОЙ) по ул. ТАМБОВСКАЯ 35В

РЕДКИЙ ВАРИАНТ – в данном доме квартиры продаются РАЗ В НЕСКОЛЬКО ЛЕТ! ВЫГОДНАЯ ЦЕНА – на данный момент это ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ квартир БОЛЬШОЙ ПЛОЩАДИ, с РЕМОНТОМ, в ЦЕНТРЕ, на ЗАПАДНОЙ и ЮЖНОЙ полянах, ЗА ЭТУ СУММУ!

ЭЛИТНЫЙ МАЛОКВАРТИРНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ с толстыми стенами, отличной шумоизоляцией и огороженной территорией! НА ЭТАЖЕ всего 2 КВАРТИРЫ! ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ – 3 метра! За квартирой, на территории, закреплено ДВА ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА напротив подъезда!

ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН в ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА на Южной поляне! В ШАГОВОЙ доступности два сквера, Пензенский зоопарк, Центральный парк им. Белинского, Пензенский Государственный Университет (ПГУ), Гимназия №1, несколько детских садов и вся необходимая инфраструктура!

КВАРТИРА с ДОРОГИМ РЕМОНТОМ премиум класса! Износа практически НЕТ! В квартире БЕСПЛАТНО ОСТАЁТСЯ почти ВСЁ, что есть на фото!

КВАРТИРА на САМОМ УДОБНОМ ЭТАЖЕ в данном доме, вход с лицевой стороны дома! НЕ угловая, очень тёплая! Окна выходят на две стороны! ПРОСТОРНАЯ ПАНИРОВКА с большой кухней-гостиной, огромным залом, спальней и детской, удобной гардеробной, подсобной и большой ванной комнатой!

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ – Квартира БЕЗ ЗАЛОГОВ и БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Вся сумма в договоре, БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ! 1 собственник, НИКТО НЕ проживает и НЕ прописан! Ключи отдаем сразу на сделке!

ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ для ПРОЖИВАНИЯ состоятельной СЕМЕЙНОЙ ПАРЫ, в том числе с ОДНИМ-ДВУМЯ ДЕТЬМИ. Для тех, кто ищет ПРОСТОРНУЮ ГОТОВУЮ квартиру в МАЛОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, не требующую никаких дополнительный вложений – можно сразу зайти и жить! Также для тех, кто ценит КАЧЕСТВО ПОСТРОЙКИ и ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ГОРОДА!

ТИП ДОМА: Кирпичный дом 2001 года постройки.

ЭТАЖ/ЭТАЖНОСТЬ: 1-ый этаж 4-ёх этажного дома. Снизу (на нулевом этаже) так же находится ЖИЛАЯ квартира.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ: 124,1 кв.м (кухня-гостиная 24,2 кв.м, зал 28,9 кв.м, спальня 22,5 кв.м, детская 16,4 кв.м, коридор 9,5 кв.м, ванная 9,1 кв.м, гардеробная 6,5 кв.м, подсобная 7,0 кв.м).

КВАРТИРА с ДОРОГОСТОЯЩИМ КАЧЕСТВЕННЫМ РЕМОНТОМ ПРЕМИУМ КЛАССА, качественные пластиковые окна, тяжелая металлическая входная дверь, хорошие межкомнатные двери, стены и полы идеально выровнены, двухуровневые потолки с подсветкой, на полу в коридоре и на кухне-гостиной дорогой керамогранит, под ним «водяной» тёплый пол от настенного котла АГВ, в комнатах – ламинат высокого класса, дорогие плинтуса, большая ванная комната, отделана современным кафелем, люксовая сан. техника, ванная с гидромассажем и душевая, бойлер, все трубы пластиковые, счетчики холодной и горячей воды, биметаллические радиаторы отопления. В подсобной установлен мощный встроенный пылесос, своя видеокамера, направленная на вход в подъезд и паркинг места.

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ГОРОДА, ЮЖНАЯ ПОЛЯНА. В шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта, сквер Музея народного творчества и сквер им. Лермонтова, Парк культуры и отдыха им. Белинского, Пензенский зоопарк, Спасский Кафедральный собор и Покровский архиерейский собор, Пензенский Государственный Университет (ПГУ) и Финансовый Университет при Правительстве РФ, Гимназия №1 и «Ступени», школа №7, детские сады №52,96 и «Академия Ростум», ТЦ «На Красной», ТЦ «Фортуна», Супермаркет «Южный», сетевые магазины, Городская поликлиника и Детская поликлиника №1, Пензенская областная клиническая больница им. Бурденко, медицинский центры, аптеки, банки, фитнес-центры, салоны красоты и т.д. Рядом Западная поляна и Окружная, Олимпийская аллея, ЖК «Ампир», ЖК «Бартон Хаус», ЖК «Лофт», ЖК «Фаворит», ЖК «Континент», ЖК «Холмс», ЖК «Олимп», Клубной дом на Набережной, Клубный дом «Капитал», ул. Красная, ул. Чкалова, ул. Куйбышева, ул. Калинина, ул. Свердлова, ул. Богданова, ул. Карла Маркса, ул. Володарского, ул. Кирова, ул. Кураева, ул. Максима Горького, ул. Урицкого, ул. Гоголя, ул. Маршала Крылова, ул. Ватутина, ул. Краснова.

РАССМАТРИВАЕМ СЛЕДУЮЩИЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, безналичный перевод, материнский капитал. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки для вас БЕСПЛАТНО.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».

ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и это уникальное предложение достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.