Перечень ранее учтенных объектов недвижимости проанализируют в Притобольном районе Курганской области

02.06.2021
5715 +2
№ 9243
27 мая состоялся «День Управления» для глав и специалистов муниципальных образований на территории Притобольного района, который был посвящен актуальным вопросам реализации федерального законодательства в рамках межведомственного взаимодействия.

По сложившейся практике участие в проведении мероприятия приняли представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области, ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости».

Большое внимание уделено обсуждению вопросов изменения законодательства в сфере регистрации недвижимости, проведения подготовительных мероприятий к реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закона №518-ФЗ), положения которого направлены на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также доведена информация о предстоящем вступлении в силу Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» или так называемого «закона о гаражной амнистии».

Отмечено, что проводимая органами местного самоуправления работа по инвентаризации муниципального имущества, работа с невостребованными земельными долями, муниципальный земельный контроль, иные мероприятия, направленные на установление наличия либо отсутствия правообладателей объектов недвижимости, расположенных на территории муниципальных образований, позволили создать информационную базу для реализации вступающего в законную силу с 01.09.2021 Федерального закона № 518-ФЗ.

Вместе с тем, на территории Притобольного района отмечена недостаточная активность органов местного самоуправления по данным направлениям деятельности. В частности, за 5 месяцев текущего года ими представлено 2 материала по результатам муниципального земельного контроля, по которым отказано в возбуждении дел об административном правонарушении (АППГ – 0), имеются проблемы с формированием перечня бесхозяйных объектов и другие.

Так, в рамках подготовки к реализации Закона №518-ФЗ Управлением Росреестра по Курганской области скриптами Росреестра сформированы списки объектов недвижимости, расположенных в Курганской области, по которым права в ЕГРН не зарегистрированы: 635 земельных участков, 1035 объектов капитального строительства, 876 помещений. Из них Притобольному району предстоит проанализировать списки из 35, 15 и 7 объектов соответственно. Однако за период, истекший с 04.03.2021 (даты направления перечней), информация о результатах их отработки в органе регистрации недвижимости отсутствует.

Следующим актуальным для обсуждения явился вопрос государственной кадастровой оценки объектов недвижимого имущества, включая вопросы рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости, процедура исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, порядок установления кадастровой стоимости объекта равной его рыночной стоимости.

По итогам «Дня Управления» специалистам органов местного самоуправления Притобольного района рекомендовано обратить внимание на выявленные проблемные направления деятельности, активизация которых в конечном итоге будет способствовать решению вопросов налогообложения.