Дом147.3 м²2 эт.

Код объекта: 784322.

Продается дом в современном, экологически чистом коттеджном посёлке Алешинские просторы, в Пушкинском районе, по Ярославскому шоссе, в 35 км от МКАД.

Дом достроен в 2021 году, на монолитной плите 9*10 метров + отмостка 0,8 метров по периметру. Под домом залита плита 300 мм, 2 ряда арматуры 12 мм, основание - песчаная подушка 300 мм, на слое геотекстиля, конструкция стен - керамзитобетонные блоки усиленной прочности М75. Толщина стен - 40 см, блок + 10 см теплоизоляция (каменная вата), пароизолция + контрбрус 5 см. Отделка фасада дома выполнена панелями Уникма (состаренный кирпич), кровля с покрытием из металлочерепицы Grand Line, а остекление панорамными энергоэффективными стеклопакетами Rehau.

Есть выводы в фундаментной плите: канализация, водоснабжение, электричество.

Магистральный газ доведен до соседнего дома. Электрический собственный щиток - 15 кВт.

Водоснабжение дома обеспечивается собственной скважиной.

Планировка дома идеально подойдет для проживания большой семьи.

На первом этаже располагаются общие зоны: кухня-гостиная с выходом во двор, ванная комната, 1 спальня и котельная. На втором этаже располагаются 4 просторные спальни и ванная комната. Также есть утепленный чердак.

Дом построен на участке в 10 соток, правильной прямоугольной формы, огорожен с двух сторон забором из профнастила.

Широкие, асфальтированные дороги, в поселке есть уличное освещение, вывоз мусора, дороги зимой всегда почищены.

Въезд строго по пропускам, через КПП с круглосуточной охраной.

Хорошая и удобная транспортная доступность по Ярославскому и Дмитровскому шоссе. Рядом расположены автобусная остановка и ж/д станции Софрино, Правда, Зеленоградская.

В коттеджном поселке есть свой собственный пляж с пирсом на реке Ольшанка (только для жителей поселка).

В 10 минутах езды находятся Пестовское и Учинское водохранилища с оборудованными пляжами, площадками для отдыха и пикников. В 20 минутах езды находятся гипермаркет Globus, ТЦ Пушкино парк, кинотеатр, ТЦ Акварель, Леруа мерлен.

Один взрослый собственник. Дом без залогов и обременений. Подходит под ипотеку. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области.

Не упустите возможность приобрести просторный дом для постоянного проживания или отдыха в замечательном коттеджном поселке на реке!