2-комн.40 м²3 / 4 эт.

Продаю 2 к. кв-ру, Евроремонт; Центр; пер. Островского 81А/73; 3/4 кирп; 40/26/6

Собственник не живёт в продаваемой квартире. Ключи для показа квартиры находятся у Риелтора.

3/4 кирп; 40/26/6 Дом 1961 года постройки

Комнаты раздельно-смежные (см. планировку).

Балкон не стеклили специально, т. к. в 2025 году будут производиться фасадные работы и работы по внутреннему благоустройству подъездов дома.

Газопровод (трубы по дому и внутри по квартирам) полностью заменён в мае 2024 года (этот год).

Закрытый двор, парковочные места, - очень удобно парковать автомобиль.

В квартире произведён полный капремонт: замена всех труб, замена всей электропроводки (медная 3-х жильная), новые межкомнатные двери (см. фото).

Полы в комнатах разбирались до лаг, выравнивались в один контур, прокладывалась шумоизоляция, черновой пол (40-ка), потом подложка и сверху стелился ламинат.

В прихожей, на кухне и в санузле на полу стяжка, потом сверху керамогранит.

М/пластиковые окна, сплит-система в отличном ухоженном состоянии.

Стальные панельные радиаторы отопления.

В квартире отличная шумоизоляция и вентиляция.

Кухня Икея, Печь с газ контролем и на варочной части, и в духовом шкафу, встроенный холодильник.

Совмещённый санузел, современная плитка, Унитаз Церсанит, приличная ванна. Горячая вода через газоводонагревательную колонку (очень удобно, платить нужно только за холодную воду по счётчику.)

В квартире после ремонта никто не жил; собственник проживает в Ростовской области и у него поменялись планы на проживание.

Всё, что на фото, - всё входит в стоимость.

Возможен вариант обмена на другую недвижимость

Фотографии реальные. Показываем в удобное для всех время.