Особенности жилых новостроек в центре Ростова-на-Дону

В настоящее время городская политика в отношении жилых новостроек Ростова-на-Дону опирается на приоритет комплексной застройки. При этом новые объекты в последнее время получают одобрение лишь при строгом соответствии нормативам. В первую очередь, это касается исторической части города, требующей особо бережного к себе отношения.

Центр донской столицы включает в себя три района:

• Кировский,
• Ленинский
• Октябрьский.

Уникальность этой части города заключается в том, что, с одной стороны, она полностью соответствует представлениям о современном динамичном пространстве, в котором пульсирует деловая жизнь, а с другой – здесь можно найти уютные тихие улицы, отлично подходящие для комфортного проживания.

Один из наиболее ярких новых проектов в этом районе города является строящийся жилой комплекс «Южная Башня» (Октябрьский район). Он возводится инвестиционно-строительной компанией «Желдорипотека» на пересечении улицы Черепахина и проспекта Буденного. Такое расположение уже во многом определяет преимущества новостройки. Буденновский проспект – одно из самых активных мест на деловой и развлекательной карте Ростова-на-Дону и одновременно важная транспортная артерия города. В свою очередь историческая улица Черепахина – это тот самый «тихий центр», о котором мечтают многие горожане.

 

Современная высотка (20 этажей) возводится с использованием передовых строительных технологий и самых современных инженерных систем. При этом в архитектурном облике и в дизайнерских решениях общих зон авторы проекта учли предпочтения жителей мегаполиса: когда классические стилистические решения выглядят в то же время индивидуально и актуально. Так, несомненным бонусом для будущих жителей ЖК «Южная Башня» станет эксплуатируемая кровля – на крыше комплекса разместится смотровая площадка с одним из лучших видов на город и зоны отдыха. Важным преимуществом новостройки станет и подземный паркинг на 32 машино-места с отдельным лифтом.

Что касается квартирографии, то в комплексе представлены одно- и двухкомнатные квартиры свободной планировки от 42,3 до 69,7 квадратных метров. По экспертным данным, именно такие предложения являются в настоящий момент на рынке самыми востребованными. Для тех же покупателей, которые ищут жилье более просторных площадей, предусмотрена возможность объединения нескольких квартир.

Согласно анализу потребительских предпочтений, современные новоселы все чаще выбирают рационально спроектированные жилые комплексы, обязательными приметами которых являются также оборудованные игровые площадки и продуманные гостевые парковки. И то, и другое предусмотрено проектом ЖК «Южная Башня», как обязательная часть благоустройства придомовой территории. Таким образом, в частности, новый жилой объект гармонично впишется в реализуемую сегодня программу «Формирование комфортной городской среды».

С точки зрения стоимости реализуемых квартир, комплекс относится к среднему ценовому сегменту. При этом застройщик разработал максимально лояльные условия для покупки, используя в работе все возможные инструменты: индивидуальные скидки (при 100% оплате), широкие возможности ипотеки (8 надежных банков-партнеров), использование субсидий и сертификатов (включая, материнский капитал) и, наконец, беспроцентная рассрочка о окончания строительства (первоначальный взнос от 30%).