В Самарской области жители для себя строят квартиры в два раза большие, чем те, что возводят строительные компании

В Самарской области население за счет своих средств строит квартиры, чья площадь почти в два раза больше чем площадь жилья возводимого за счет иных источников финансирования*. Например, в 2013 году средневзвешенная площадь квартир построенных населением за счет собственных или заемных средств составила 155,7 кв.м. Для сравнения средняя площадь квартир возведенных за счет всех источников финансирования составила 72,4 кв.м. Аналогичная ситуация отмечалась и в 2012 году. Тогда средневзвешенная площадь обоих типов квартир составила соответственно 166,4 и 74,3 кв.м.Примерно так же дела обстояли и ранее.

На этом фоне население за счет своих или заемных средств традиционно возводит жилья в 5-6 раз меньше чем строят его строительные компании, использующие для этого иные источники финансирования. Так в 2013 году население построило 4,2 тыс. квартир, в то время как прочие участники рынка возвели 19,8 тыс. квартир. Общая же численность построенных квартир составила в регионе 24 тыс. В 2012 году аналогичное значение равнялось соответственно 3,2 и 16,8 тыс. квартир. Общая их численность равнялась 20 тыс.

Вместе с тем городские населенные пункты традиционно доминируют по общей площади новостроек. Например, в 2013 году на территории Самарской области построили 1 млн. 738 тыс. кв. метров жилья. Из них в сельской области было возведено лишь 452,3 тыс. кв. метров. В 2012 году соотношение обоих показателей составляло соответственно 1 млн. 484 тыс.кв.м. и 297 тыс. кв.м.

В свою очередь частные примеры завершенных жилищных проектов собраны в каталоге новостроек Самарской области. Там по итогам сентября 2015 года было размещено 24 многоэтажных жилых домов. Стоимость квартир в них варьировалась от 26 тыс. руб. за кв.в. в ЖК "Фестивальная, 16" до 85 тыс. руб. за кв. м. в ЖК "Камелот, Ленинская, 337".

* Данные Территориального органа Федеральной службы государственной статистики поСамарской области