AVENUE-APART предложит покупателям «умные» апартаменты
Недавно компания ЛИИС объявила о запуске услуги установки системы «Умный Дом» в жилых комплексах и апарт-отелях на этапе проектирования, что снимает необходимость дополнительных согласований застройщиком после прохождения госкомиссии. «Поскольку такое предложение от девелопера «в новинку» петербургскому покупателю, совместно с ГК «Бестъ», которая реализует проект апарт-отеля, мы думаем о том, чтобы предлагать услугу опционально», - комментирует Вадим Заяц, генеральный директор компании ЛИИС. – «У нас также есть предварительные договоренности с несколькими петербургскими застройщиками, где речь идет уже о сотрудничестве на этапе проектирования», - добавляет он.
На данный момент проектировщики апарт-отеля совместно со специалистами компании ЛИИС обсуждают детали, формируя окончательное предложение с учетом интересов покупателей.
По предварительнойдоговоренности покупателям апартаментов будет предложено установить готовое решение системы «Умный Дом», которое ЛИИС разработала по итогам исследования типовых планировок квартир и апартаментов в Петербурге. В результате время на установку системы будет составлять всего 3 дня. Стоимость внедрения «Умного Дома» для апартаментов AVENUE-APART составит 150-200 тыс. руб. в зависимости от их площади и количества комнат. Программа включает такие функции, как управление освещением, аудио- и видеотехникой, розетками, жалюзи и пр. Также покупатель сможет заказать дополнительные опции.
В ГК «БестЪ» считают, что такое предложение заинтересует покупателей апартаментов,тем более что половина приобретает их как инвестиционный продукт, а установка подобной системы позволитсделать именно эти апартаменты более привлекательными для арендатора в будущем.
Комплекс апартаментов «AVENUE-APART»
Архитектурный проект выполнен мастерской «Герасимови партнеры». Это девятиэтажное здание кубической формы с внутренним двором и аркой со стороны ул. Академика Павлова.
Апартаменты расположены на 8-ми этажах здания и представляют собой квартирный тип номеров с кухонными зонами. Из 319 апартаментов большую часть будут составлять однокомнатные – 239 шт., площадью от 28 до 32 кв.м. Предусмотрены также двухкомнатные апартаменты площадью от 50 до 53 кв.м. в количестве 72 шт.,и трехкомнатные площадью 77 кв.м. – 16 шт.Все апартаменты продаются с отделкой и мебелью.
В цокольном этаже предусмотрена подземная автостоянка на 77 машиномест с возможностью доступа на лифте со всех этажей. На первом этаже - зона Reception, коммерческие помещения, а также служебные и технические помещения.
Начало строительства – август 2013 года, окончание – IV квартал 2015 года. Объем инвестиций в проект составляет 1,2 млрд.рублей.
Основные потенциальные покупатели -это инвесторы, приобретающие такую недвижимость с целью получение дохода от сдачи в аренду, корпоративные клиенты,студенты, приезжающие учиться в Санкт-Петербург, жители пригородов Санкт-Петербурга, приобретающие второе жилье рядом с работой.
О месте: Развитие данной территории ГК «БестЪ» начала в 2006 году, в 2008 г. был построен бизнес-центр класса А «АВЕНЮ» площадь 22000 кв.м.. В будущем рядом с «АВЕНЮ» планируется строительство еще одного бизнес-центра площадью 5500 кв.м..
ЛИИС/ «Лаборатория интеллектуальных инженерных систем»
Компания ЛИИС специализируется на проектировании комплекса интеллектуально-инженерных коммуникаций для различных объектов жилой и коммерческой недвижимости «под ключ». Компания работает на рынке с 2006 года.
Основные направления работы компании:
- Проектирование, монтаж, автоматизация и обслуживание сети инженерных систем: электроснабжение, структурированная кабельная система, водоснабжение, кондиционирование, вентиляция, отопление, системы безопасности, слаботочные сети, AV техника
- Разработка собственного программного обеспечения и внедрение системы «Умный Дом» в проекты недвижимости;
- Предложение готовых решений системы «Умный Дом» для девелоперов в сегменте жилой недвижимости на стадии проектирования объекта;
- Управление реализацией помещений (офисов, квартир, загородных домов) «под ключ»: от дизайн-проекта до воплощения;
