Концерн NCC подписал соглашение об участии в правительственной программе

В первый день работы отраслевого форума «Девелопмент и строительство в Ленинградской области»28 апреля 2014 года глава российского подразделения скандинавского концерна NCC Юусо Хиетанен и вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев подписали соглашение об участии компании в правительственной программе «Социальные объекты в обмен на налоги».

По условиям соглашения, компания NCC построит детский сад на 240 мест на территории строящегося в Мурино жилого комплекса «Эланд» и будет со-финансировать проект возведения общеобразовательной школы в размере, покрывающем потребность в 100 учащихся.

В ходе пленарной дискуссии, посвященной градостроительной политике Ленобласти, Георгий Богачев еще раз обозначил правила сотрудничества девелоперских компаний с областным правительством. Строительные компании, осваивающие земли Ленобласти, должны платить налоги в местный бюджет и обеспечиватьновые кварталы объектами социальной инфраструктуры. Такой формат взаимодействия обязывает муниципалов выкупать построенные объекты и переводить их на баланс, застройщики же в свою очередь смогут вернуть до 70 % уплаченных налогов. Средства для выкупа детских садов и школ при таких условиях муниципалитетам будет передавать региональное правительство.Георгий Богачев подчеркнул, что это удобно всем участникам процесса. «Нет хороших и плохих – есть те, кто принимают правила игры, и те, кто не принимают», ‑ добавил он.

«Мы предложили абсолютно справедливые условия взаимоотношений застройщиков с властями Ленинградской области», - прокомментировал Александр Дрозденко. По словам губернатора 47 региона, в программе могут принять участие все строительные компании: даже если у застройщика не хватает суммы налоговых платежей для выкупа муниципалами детского сада или школы, область сначала арендует объект, а по пополнению казны налоговыми поступлениями в необходимом объеме выкупает его.Пока данная программа касается обеспечения новых районов детскими образовательными учреждениями, финансирование строительства инженерной и дорожной инфраструктуры планируетсяосуществлять путем заключения договоров в формате государственно-частного партнерства.

«Можно говорить о том, что в России есть единая государственная политика, которая позволяет девелоперам быстрее и легче развивать свои проекты», - подытожил дискуссию первого дня генеральный директор NCC Жилищное строительство Юусо Хиетанен. Заслуга правительства Ленобласти в том, что оно создает подходящую платформу для диалога с бизнесом, который в свою очередь постепенно смещает свои инвестиции в 47 регион.

Справка:

«Девелопмент и строительство в Ленинградской области» - одна из крупнейших выставок недвижимости в формате B2B. Организаторы форума: правительство Ленинградской области, Российская гильдия управляющих и девелоперов и компания PROEstate Events при поддержке Союза строительных организаций Ленобласти (Леноблсоюзстрой).

Источник: NCC на