Спрос на жилье на первичном рынке Петербурга остается стабильным
Эксперты Home estate отмечают, что обстановка на рынке купли-продажи жилья в новостройках стабильна. Уже с конца августа застройщики стали поднимать цены на квартиры; по прогнозам компании за осень средняя стоимость жилья увеличится на 3-5%, и будет составлять в эконом-классе 68-71 тыс. руб. за квадрат, в комфорт-классе – 85-90 тыс. руб., в бизнес-классе – 95-140 тыс. руб., в сегменте элит - от 140 тыс. руб. и выше. Также в сентябре наметился традиционный рост спроса на 10-15%.
В Home estate полагают, что стабильность на рынке вопреки угрозе экономического кризиса связана с доверием покупателей к компаниям, работающим на рынке. «Опыт 2008 года показал, что на рынке сформировался пул надежных застройщиков, которые даже в кризис смогли сдать все объекты в срок. Люди рассматривают вложение средств в строящуюся недвижимость не как потенциальную опасность, а наоборот, - как способ сохранения денег», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
В агентстве также отмечают, что в большинстве случаевпокупка квартиры на вторичном рынке связана, в первую очередь, с отсутствием возможности ждать сдачи дома. Особенно это актуально для приезжих, которым, необходимо при покупке жилья на первичном рынке тратить деньги на аренду квартиры.
«Рынок первичной недвижимости сегодня активно развивается: растет объем предложения и спроса. В проектах эконом-класса вообще большинство квартир раскупается на начальных этапах строительства. Думаю, в среднесрочной перспективе все будет достаточно стабильно», - резюмирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
