«Балтийская жемчужина» подвела предварительные итоги работы

2020 год был богат на неординарные события. Весной пандемия перевела рынок недвижимости на дистанционную работу. А к лету программа льготной ипотеки от государства вызвала ажиотажный спрос на жильё. Компания «Балтийская жемчужина» подвёла предварительные итоги уникального во всех отношениях года работы.

Весной 2020 года после объявления режима самоизоляции «Балтийская жемчужина» начала проводить дистанционные сделки на банковских платформах не только с клиентами из регионов, но и с жителями Петербурга. По итогам первого полугодия доля таких сделок в общей структуре продаж составляла уже более 40%. В предыдущие годы этот показатель держался на уровне 5-10%. Тотальный переход в диджитал среду сократил количество бюрократических процедур и повысил клиентский сервис. Кроме того, для удобства покупателей в начале года была введена новая услуга trade in при покупке квартиры, которой уже воспользовались около 50 семей.

Возможность удаленной покупки недвижимости класса «комфорт» в культурной столице оценили как петербуржцы, так и жители регионов. По итогам третьего квартала доля региональных покупателей в общем объеме продаж компании составила 27%, принеся «Балтийской жемчужине» 25% прибыли. Для сравнения по итогам 2019 года доля сделок с покупателями из регионов была 21% (18% прибыли).

В 3-м квартале 75% покупателей из регионов приобретали квартиру в ипотеку. Особой популярностью пользовались квартиры комфорт-класса в строящемся ЖК «Жемчужный каскад». Этот квартал, находящийся на финальной стадии строительства, выбрал каждый второй региональный покупатель.

Впрочем, жители Санкт-Петербурга и Ленобласти не сильно отличились в своих предпочтениях. Здесь в 3-м квартале «Жемчужный каскад» также занял первое место, правда, с меньшим показателем в 47%. На втором месте у петербуржцев оказался лауреат многочисленных премий готовый ЖК «Жемчужный берег», объединяющий недвижимость классов «комфорт+» и «премиум» на побережье Матисова канала. Третье и четвертое места достались ЖК бизнес-класса «Жемчужная гавань» и Duderhof Club. Среди покупателей из Петербурга и Ленинградской области объем ипотечных кредитов составил 70%.

Что касается распределения клиентов по месту проживания, то по итогам полугодия наибольший интерес квартиры в микрорайоне вызывали у региональных покупателей из Москвы, Мурманска и Архангельской области. В 3-м квартале к ним присоединились жители Краснодарского и Красноярского краев.

В Ленинградской области «Балтийскую жемчужину» выбрали для проживания в основном жители Ломоносовского и Всеволожского районов. В Санкт-Петербурге в престижный микрорайон в 3-м квартале приняли решение переехать преимущественно покупатели из Красносельского (51%) и Кировского (14%) районов.

«Недвижимость для жизни – это в первую очередь рациональная покупка. А вот выбор района нередко происходит эмоционально. Часто наши клиенты выбирают квартиры там, где провели детство, обрели друзей, рядом с родителями. Поэтому большая часть наших покупателей – это жители близлежащих локаций. Для наших покупателей из регионов огромную роль играет надежность застройщика, развитая инфраструктура микрорайона и активная маркетинговая политика компании. «Балтийскую жемчужину» выбирают умом за городской комфорт, продуманные планировки и разумные цены, а сердцем – за красивую архитектуру, близость Финского залива, морской воздух и вид из окна. Жить в культурной столице у воды в домах высокого класса выбирают как петербуржцы, так и жители регионов», - пояснила Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина».

Проекту КОТ «Балтийская жемчужина» уже более 15-ти лет. За эти годы микрорайон на южном берегу Финского залива поднял престиж Красносельского района и инициировал активное развитие недооценённой когда-то территории в окружении многочисленных парков и каналов. Построены уже 5 жилых кварталов классов «комфорт» и выше, 4 детских сада и 2 новые школы с бассейнами. До конца 2020 года будут сданы последний ЖК комфорт-класса «Жемчужный каскад», в финальной стадии строительства находятся детский сад с бассейном и 5-этажный поликлинический комплекс с отделением скорой помощи. Жилая часть проекта завершится двумя малоэтажными ЖК бизнес-класса Lotos Club и Riviera Club на побережье, строительство которых началось в этом году. Также в следующем году компания приступит к возведению полицейского участка.

Первичный рынок | Переезд | Просмотров: 221 | Дата размещения: 30.11.2020

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

фото

Ипотечные программы в новостройках

Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» ответила на вопросы журналистов о выгодных ипотечных программах в новостройках Санкт-Петербурга и рассказала, какие из них действуют в микрорайоне "Балтийская жемчужина". Незначительное снижение ставок на 1-2% в качестве маркетингового хода со стороны банков возможно.

Первичный рынок | Ипотека | 11.01.2021 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 129

фото

Дистанционные продажи новостроек

Помимо вреда, пандемия оказала и положительное влияние на рынок недвижимости. Если раньше дистанционные продажи осуществлялись только с региональными покупателями, а остальной части консервативной капиталоёмкой отрасли было до онлайн продаж, как до луны, то сегодня желающие сохранить спрос девелоперы открыли для себя возможность диджитализации большей части сделок купли-продажи. О плюсах новой схемы работа рассказала Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина»:

Первичный рынок | Новости | 11.01.2021 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 120

фото

ЖК «Жемчужная гавань» стала победителем в КАИССЕ-2020

«Лучший девелоперский проект на рынке жилья повышенной комфортности» - так гласит надпись на дипломе победителя, которым жюри ХХVI Международной ежегодной премии в сфере недвижимости «КАИССА-2020» удостоило жилой квартал бизнес-класса «Жемчужная гавань». Помимо диплома, 17 декабря на торжественной церемонии в ресторане Палкинъ представители «Балтийской жемчужины» получили статуэтку греческой богини Каиссы, покровительницы интеллектуальных игр.

Первичный рынок | Новости | 06.01.2021 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 191

«Второй квартал» Ligovsky City сдан

Компания Glorax Development получила разрешение Госстройнадзора на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Второй квартал» проекта Ligovsky City. К заселению готовы 830 квартир. В ближайшее время дольщики получат приглашения на приемку недвижимости.

Первичный рынок | Новости | 30.12.2020 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 320

фото

В ЖК «Георг Ландрин» можно приобрести машиноместо площадью 32 квадрата

ГК «Абсолют Строй Сервис» открыла продажи подземного паркинга во второй очереди жилого комплекса «Георг Ландрин». Покупатели могут выбрать стандартное, семейное или увеличенное машиноместо, площадь объектов варьируется от 13,75 кв. м. до 32,13 кв. м.

Коммерческая недвижимость | Первичный рынок | 29.12.2020 | СК «Абсолют Строй Сервис» | Просмотров: 266

Инвестиции в жилую недвижимость: игра по новым правилам

Недвижимость переживает очередной всплеск инвестиционного интереса. Но изменившиеся условия работы отрасли неминуемо скажутся и на стратегиях. Специалисты компании Glorax Development проанализировали, как последние события в сфере строительства, в России и в мире повлияли на поведение инвесторов.

Инвестиции в недвижимость | Первичный рынок | 28.12.2020 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 253

В Grand House продано более 90% квартир

Glorax Development завершает реализацию недвижимости в премиальном клубном доме Grand House, который возводится в центре Санкт-Петербурга на Тележной улице. Сегодня предложение включает 15 квартир, среди которых есть варианты с террасой или изящными балконами эркерного типа. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на 2021 год.

Первичный рынок | Новости | 28.12.2020 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 240

Башенка дома причта восстановлена

Дому номер 33А на проспекте Обуховской обороны, известному как «дом причта», вернули историческую башенку. Реставрационные работы завершились 14 декабря. При этом были сохранены подлинные конструкции каменной кладки, а узлы стропильной системы выполнены с сохранением аутентичности - по типовым решениям крыш в гражданской архитектуре 1900-х годов.

Переезд | Новости | 25.12.2020 | СК «Mirland Development Corporation» | Просмотров: 206

Спрос на рынке новостроек комфорт-класса пришел к балансу

Квартиры всех типов одинаково интересны покупателям. К такому выводу пришли специалисты компании «Мегалит-Охта Групп» после анализа данных заключительных месяцев уходящего года. По сравнению с весенним периодом в сегменте новостроек комфорт-класса в конце осени количество обращений на приобретение студий и однокомнатных квартир сравнялось с числом запросов на «двушки» и «трешки», а в декабре спрос на все типы лотов распределился равномерно.

Жилая недвижимость | 21.12.2020 | СК «Мегалит-Охта Групп» | Просмотров: 191

Стартовали продажи нового пула квартир в Golden City

В VIII квартале проекта Golden City, который Glorax Development реализует на намывных территориях Васильевского острова, в продажу вышел резерв квартир. Предложение включает как студии, так и просторные семейные форматы.

Вторичный рынок | Новости | 17.12.2020 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 278