Дистанционные продажи новостроек

Помимо вреда, пандемия оказала и положительное влияние на рынок недвижимости. Если раньше дистанционные продажи осуществлялись только с региональными покупателями, а остальной части консервативной капиталоёмкой отрасли было до онлайн продаж, как до луны, то сегодня желающие сохранить спрос девелоперы открыли для себя возможность диджитализации большей части сделок купли-продажи.

О плюсах новой схемы работа рассказала Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина»:

Удалённые продажи недвижимости региональным покупателям осуществлялись давно и стали своего рода предвестником дистанционных сделок, которыми с весны 2020 года уже никого не удивишь. Если раньше в «Балтийской жемчужине» объем удаленных продаж составлял 10-15%, то уже летом 2020 года этот показатель вырос до 40% за счет местных покупателей, которые находились на самоизоляции, но уже были на финальном этапе принятия решения о покупке или хотели сделать надёжное вложение денег в период экономического кризиса.

Сделки с регионами обычно проводятся через аккредитованных агентов на местах, которые играют роль посредников между клиентом и застройщиком. Компания «Балтийская жемчужина» предоставляет региональным покупателям дополнительные скидки, а сам процесс покупки зависит от степени сложности сделки: приобретается ли квартира в ипотеку или в рассрочку, собирается ли клиент воспользоваться услугой trade in для продажи имеющейся недвижимости, нужен ли клиенту нотариус и проч.

Большая часть квартир и регионам, и местным жителям реализуется в ипотеку по льготным ставкам. В «Балтийской жемчужине» минимальная ставка составляет 4,5%. В компании работает свой ипотечный специалист, который помогает клиенту собрать весь пакет документов для получения одобрения кредита у банка. С помощью приложения создаётся электронная подпись, которую клиент будет использовать для дистанционного подписания документов. На платформе банка открывается номинальный счёт, куда будут перечислены деньги за квартиру. После проверки всех загруженных в систему документов и поступления денег банк напрямую взаимодействует с Росреестром. Застройщик получает деньги только после подтверждения права собственности на квартиру. Покупателю пересылается подписанный с двух сторон договор купли-продажи в электронном виде.

Распространение дистанционных сделок с недвижимостью позволило сократить количество бюрократических процедур и повысить уровень клиентского сервиса. Это одно из ценных достижений, которые принёс нам 2020 год наряду с рядом негативных событий.

Первичный рынок | Новости | Просмотров: 111 | Дата размещения: 11.01.2021

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

фото

Ипотечные программы в новостройках

Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» ответила на вопросы журналистов о выгодных ипотечных программах в новостройках Санкт-Петербурга и рассказала, какие из них действуют в микрорайоне "Балтийская жемчужина". Незначительное снижение ставок на 1-2% в качестве маркетингового хода со стороны банков возможно.

Первичный рынок | Ипотека | 11.01.2021 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 113

фото

ЖК «Жемчужная гавань» стала победителем в КАИССЕ-2020

«Лучший девелоперский проект на рынке жилья повышенной комфортности» - так гласит надпись на дипломе победителя, которым жюри ХХVI Международной ежегодной премии в сфере недвижимости «КАИССА-2020» удостоило жилой квартал бизнес-класса «Жемчужная гавань». Помимо диплома, 17 декабря на торжественной церемонии в ресторане Палкинъ представители «Балтийской жемчужины» получили статуэтку греческой богини Каиссы, покровительницы интеллектуальных игр.

Первичный рынок | Новости | 06.01.2021 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 184

«Второй квартал» Ligovsky City сдан

Компания Glorax Development получила разрешение Госстройнадзора на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Второй квартал» проекта Ligovsky City. К заселению готовы 830 квартир. В ближайшее время дольщики получат приглашения на приемку недвижимости.

Первичный рынок | Новости | 30.12.2020 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 318

фото

В ЖК «Георг Ландрин» можно приобрести машиноместо площадью 32 квадрата

ГК «Абсолют Строй Сервис» открыла продажи подземного паркинга во второй очереди жилого комплекса «Георг Ландрин». Покупатели могут выбрать стандартное, семейное или увеличенное машиноместо, площадь объектов варьируется от 13,75 кв. м. до 32,13 кв. м.

Коммерческая недвижимость | Первичный рынок | 29.12.2020 | СК «Абсолют Строй Сервис» | Просмотров: 264

Инвестиции в жилую недвижимость: игра по новым правилам

Недвижимость переживает очередной всплеск инвестиционного интереса. Но изменившиеся условия работы отрасли неминуемо скажутся и на стратегиях. Специалисты компании Glorax Development проанализировали, как последние события в сфере строительства, в России и в мире повлияли на поведение инвесторов.

Инвестиции в недвижимость | Первичный рынок | 28.12.2020 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 252

В Grand House продано более 90% квартир

Glorax Development завершает реализацию недвижимости в премиальном клубном доме Grand House, который возводится в центре Санкт-Петербурга на Тележной улице. Сегодня предложение включает 15 квартир, среди которых есть варианты с террасой или изящными балконами эркерного типа. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на 2021 год.

Первичный рынок | Новости | 28.12.2020 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 239

Башенка дома причта восстановлена

Дому номер 33А на проспекте Обуховской обороны, известному как «дом причта», вернули историческую башенку. Реставрационные работы завершились 14 декабря. При этом были сохранены подлинные конструкции каменной кладки, а узлы стропильной системы выполнены с сохранением аутентичности - по типовым решениям крыш в гражданской архитектуре 1900-х годов.

О городе | Новости | 25.12.2020 | СК «Mirland Development Corporation» | Просмотров: 205

Спрос на рынке новостроек комфорт-класса пришел к балансу

Квартиры всех типов одинаково интересны покупателям. К такому выводу пришли специалисты компании «Мегалит-Охта Групп» после анализа данных заключительных месяцев уходящего года. По сравнению с весенним периодом в сегменте новостроек комфорт-класса в конце осени количество обращений на приобретение студий и однокомнатных квартир сравнялось с числом запросов на «двушки» и «трешки», а в декабре спрос на все типы лотов распределился равномерно.

Жилая недвижимость | 21.12.2020 | СК «Мегалит-Охта Групп» | Просмотров: 190

Стартовали продажи нового пула квартир в Golden City

В VIII квартале проекта Golden City, который Glorax Development реализует на намывных территориях Васильевского острова, в продажу вышел резерв квартир. Предложение включает как студии, так и просторные семейные форматы.

Вторичный рынок | Новости | 17.12.2020 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 269

фото

Квартиру по переуступке в Петербурге можно приобрести на 25% дешевле, чем у застройщика

Эксперты Единого Центра Инвестиций Переуступки.РФ проанализировали рынок первичной недвижимости и рассказали, насколько может быть выгоднее приобретение новостройки по договору цессии. В Санкт-Петербурге максимальный дисконт для покупателя сегодня достигает 25%.

Первичный рынок | Советы риэлтора | 16.12.2020 | Агентство | Просмотров: 297