2020-й стал для ЖК «Георг Ландрин» годом инвестиционных сделок

Более 40% квартир в жилом комплексе «Георг Ландрин» в 2020 году приобретались в инвестиционных целях, следует из отчета, подготовленного аналитиками маркетингового отдела ГК «Абсолют Строй Сервис».

По итогам 2020 года объем инвестиционных сделок вырос на 20% и составил 42% в общей доли продаж. Из них 22% покупок совершалось с целью дальнейшей перепродажи квартиры, 20% приобреталось как недвижимость для будущей самостоятельной жизни детей или в качестве отдельного жилья для пожилых родственников.

Распределение спроса по квартирографии проекта также указывает на рост доли инвестиционных покупок: в 2020 году популярность студий среди покупателей квартир в ЖК «Георг Ландрин» возросла на 14%: их доля в структуре сделок составила 21%, в 2019 году этот показатель составлял 7%. При этом в основном объеме спроса по-прежнему лидируют семейные квартиры для собственного проживания: на них пришлось 58% сделок.

Высокая востребованность семейного формата объясняется продуманной квартирографией жилого комплекса: в ЖК «Георг Ландрин» сведены к минимуму малогабаритные планировки: метраж квартир варьируется от 32 до 129 кв. м. Средняя площадь двухкомнатных квартир – 65 кв. м, однокомнатных – от 45 кв. м.

Наиболее активный интерес к недвижимости зафиксирован во втором полугодии: в этот период было заключено 70% сделок от общего объема 2020 года. Больше половины сделок (61%) были оформлены с привлечением ипотечного кредитования, в том числе по программе «Господдержка 2020» со ставкой 6,1%.

Позитивная динамика спроса, наблюдавшаяся с мая по сентябрь 2020 года, обусловила высокий темп роста цен на строящуюся недвижимость. Так, стоимость квадратного метра во второй очереди ЖК «Георг Ландрин» за год выросла на 24%, это в два раза выше аналогичных показателей 2019 года.

«В целом 2020 год, несмотря на кризисные явления, оказался успешным для рынка первичной недвижимости. Продажи в нашем проекте «Георг Ландрин» не стали исключением: мы выполнили план продаж по второй очереди с превышением в 100%. Активно продавались не только квартиры, но и машиноместа в наземном и подземном паркингах (последний мы вывели в продажу в IV квартале). Волатильность рынка, новые правила налогообложения на доход по банковским вкладам и активный рост цен, мотивировали покупателей, которые стремились сохранить свои накопления, вложить их в недвижимость», – комментирует директор по маркетингу ГК «Абсолют Строй Сервис» Никита Пальянов.

Первичный рынок | Инвестиции в недвижимость | Просмотров: 195 | Дата размещения: 08.02.2021

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

В Golden City увеличивается стоимость машиномест

Компания Glorax Development объявила о плановом повышении цен на парковочные места в подземной автостоянке VI квартала Golden City, который возводится на намывных территориях Васильевского острова.

Первичный рынок | Новости | 02.03.2021 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 72

фото

На рынок выведены квартиры в новой секции ЖК «Георг Ландрин»

Открыты продажи нового пула квартир во второй очереди жилого комплекса «Георг Ландрин», возводимого компанией «Абсолют Строй Сервис» рядом со станцией метро «Лесная». Предложение представлено ограниченным количеством высоколиквидной недвижимости от студий до трехкомнатных квартир. Стоимость квадратного метра начинается от 156 тыс. рублей.

Первичный рынок | Новости | 01.03.2021 | СК «Абсолют Строй Сервис» | Просмотров: 82

Электронные сделки с недвижимостью: вынужденная необходимость или будущее рынка?

По данным аналитиков компании Glorax Development количество электронных сделок в общем объеме продаж сегодня составляет от 50 до 90% в зависимости от проекта. Совместное исследование решений в сфере инноваций в недвижимости PropTechRussia и KPMG показало — жилая недвижимость стала лидером среди девелоперских сегментов, в которых внедрение передовых технологий уже показало существенный эффект — порядка 80% респондентов констатируют факт успешного применения цифрового инструментария в работе компании.

Новости | 24.02.2021 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 126

фото

Квартиры в последних видовых корпусах ЖК «Жемчужная гавань» уже в продаже

Компания «Балтийская жемчужина» вывела в продажу последние два дома в строящемся ЖК «Жемчужная гавань», обладателе Каиссы-2020 и других престижных наград рынка недвижимости. Третий и четвертый корпуса бизнес-класса не только находятся на первой береговой линии Дудергофского канала, но ближе всего расположены к побережью Финского залива. Такое соседство гарантирует будущим жильцам квартала роскошные морские виды из окон.

Новости | Первичный рынок | 24.02.2021 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 114

фото

Четыре дома в сданном ЖК «Жемчужный каскад» поставлены на кадастровый учёт

Компания «Балтийская жемчужина» поставила на кадастровый учёт четыре дома из восьми в построенном ЖК комфорт-класса «Жемчужный каскад», который был сдан в конце 2020 года. Это следующий этап оформления строительного объекта после введения его в эксплуатацию, который заключается в регистрации многоквартирного дома в ЕГРН. Обычно на полный цикл процедур от завершения строительства до выдачи ключей собственникам отводится от полугода до года, но «Балтийская жемчужина» сократила этот срок до нескольких месяцев.

Первичный рынок | Новости | 24.02.2021 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 98

фото

Миллениалы вышли в топ-покупателей квартир в новостройках бизнес-класса

Аналитики ГК «Абсолют Строй Сервис» рассказали, кто активнее всего покупал квартиры в жилом комплексе «Георг Ландрин» в 2020-м году: 51% сделок были заключены семейными покупателями в возрасте от 30 до 45 лет, их доля увеличилась на 9%.

Первичный рынок | Новости | 20.02.2021 | СК «Абсолют Строй Сервис» | Просмотров: 172

Корпуса VI квартала Golden City поставлены на кадастровый учет

Владельцы квартир, коммерческих помещений, кладовых и мест в паркинге, кто уже принял свою недвижимость у застройщика в VI квартале жилого комплекса Golden City и подписал акт приема-передачи, могут подать документы на регистрацию прав собственности.

Первичный рынок | Новости | 19.02.2021 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 175

фото

Какие тренды принёс 2020 год на рынок недвижимости

2020 годы был неординарным для всех отраслей экономики: пандемия, падения курса рубля, экономический кризис, массовые банкротства. Не стал исключением и рынок недвижимости. И все же, помимо отрицательных моментов, сложные времена приносят стимул для модернизации. Каким 2020 год стал для строительной отрасли? Какие тренды наметились в квартирографии, планировках и архитектуре рассказала Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина»:

Первичный рынок | Новости | 17.02.2021 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 200

фото

Что ждёт рынок недвижимости в 2021 году

На вопросы журналистов ответила Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина»:

Жилая недвижимость | Инвестиции в недвижимость | 17.02.2021 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 189

Glorax Development – в числе лидеров по объему сданного жилья в Петербурге в 2020 году

По сравнению с 2019 годом, девелоперская компания увеличила объем ввода жилой недвижимости в 2,7 раз и с показателем 200 273 кв. м заняла четвертое место в федеральном рейтинге «Единого реестра застройщиков» (ЕРЗ). Общая площадь сданных проектов в Петербурге составила более 360 тыс. кв. м.

Первичный рынок | Новости | 12.02.2021 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 151