Гостиница45.7 м²0 / 3 эт.

Продажа доходной недвижимости в сьют-отеле

ACADEMIA Особняк на Фонтанке это, элегантная сертифицированная гостиница 4* на 67 номеров с категориями номеров STUDIO, JUNIOR SUITE, SUITE: ресторан со шведской линией, лобби-бар, банкетная площадка и парковка для гостей комплекса.

Цель проекта: не только добавить в коллекцию компании исторический особняк, но и подарить Петербургу высококлассный отель, восстановив первоначальный интерьер и экстерьер особняка.

Преимущества проектов ACADEMIA LAND:

- ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД 10%, закрепленный долгосрочным договором аренды, который регистрируется в Росреестре

- Якорным арендатором выступает крупный сетевой российский гостиничный оператор под брендом ACADEMIA LAND

- Капитализация недвижимости на момент ввода в эксплуатацию до 30%

- Каждый лот имеет свой кадастровый номер

- Официальный проект - имеет классификацию отеля 4*, согласован по всем нормам ГОСТ, РосПотребНадзора, Госпожнадзора

- Красивый вид на реку Фонтанка

- Рассрочка 70/30 или 50/30/20

-------------------------------------------

В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНО:

- Доходная коммерческая недвижимость в центре Санкт-Петербурга с отдельным кадастровым номером и высоким потенциалом роста стоимости.

- Ремонт и дизайнерская отделка. Авторский интерьер выполнен в стиле современного неоклассицизма с элегантными историческими элементами.

- Современные инженерные решения: улучшенная гидроизоляция, кондиционирование и вентиляция, шумоизоляция, фильтрация воды и др.

- Полное оснащение апартамента: меблировка по дизайн-проекту, качественное оборудование, крупная и мелкая бытовая техника, посуда и кухонная утварь, текстиль и декор.

- Конкретный и понятный арендатор, со ставкой доходности выше среднего по рынку коммерческой недвижимости

*ACADEMIA LAND занимается созданием гостиничных комплексов 4* клубного формата в Санкт-Петербурге, Москве и Дубае: от строительства отелей до профессионального управления российским гостиничным оператором с международными стандартами качества.

Звоните, чтобы узнать подробности или записаться на просмотр!