ЖК «Skandi Klubb»

Skandi Klubb — уникальный проект концерна NCC, воплощающий в себе скандинавский подход к строительству жилья бизнес-класса. Комплекс сочетает в себе удобное расположение в историческом центре города недалеко от набережной Большой Невки, передовое техническое оснащение, энергоэффективные технологии и практичный подход к организации комфортной среды для проживания — от логистики придомового пространства до проектирования квартир.

В 1ой очереди комплекса представлено 348 квартир:

- студии: от 32 до 41 кв. метров;

- 1комнатные квартиры: от 43 до 53 кв. метров;

- 2комнатные квартиры: от 60 до 79 кв. метров;

- 3комнатные квартиры: от 88 кв. метров до 121 кв. метров;

- 4комнатные квартиры: от 131 кв. метров.

Нижние уровни корпусов занимают коммерческие помещения, также здесь расположены кладовые, которые можно приобрести вместе с жильем. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, вмещающий 525 автомобилей. Здесь же выделены места для хранения мотоциклов и велосипедов. Проект ЖК реализуется застройщиком в 4 этапа.

Первая и вторая очередь сданы в эксплуатацию.

В состав комплекса войдет вся необходимая инфраструктура: супермаркет и встроенные коммерческие помещения, двухсекционный детский сад на 100 мест, кладовые, подземный паркинг, общие помещения в подъездах для хранения колясок и велосипедов. Дворы закроют для проезда автомобилей. В рекреационных зонах установят столы для тенниса, организуют площадки для выгула собак, обустроят прогулочные тропинки, детские площадки. В каждом подъезде появятся полки для обмена книгами, в паркинге установят компрессор. Внутренние пространства и кровли некоторых низких секций комплекса озеленят по проекту ландшафтного бюро «MОХ» (Германия).

Территория комплекса огорожена, безопасность жильцам гарантируют круглосуточная диспетчерско-техническая служба, камеры видеонаблюдения и многоуровневая система доступа.

Инфраструктура и архитектурные особенности

Объемно-планировочные решения комплекса разработаны архитекторами ведущего шведского бюро Semrén & Månsson. Семь жилых зданий высотой от 5 до 10 этажей формируют квартал из четырех полузакрытых дворов с рекреационными зонами в центре каждого из них. Дизайн фасадов предложен архитектурным бюро «А. Лен». Уникальный вид каждой секции придает сочетание разнофактурной штукатурки и искусственного гранита в облицовке стен с оконными проемами нестандартных размеров. Вместе эти элементы составят элегантный ансамбль эклектичных фасадов, гармонирующих с исторической застройкой Петроградской стороны.

Конструктивные и технические особенности

Здания комплекса представляют собой конструкцию из монолитного каркаса и готовых элементов, которые производятся на заказ по индивидуальному проекту финских инженеров. Железобетонные стены покроют слоем утеплителя и штукатурки. Эта скандинавская технология уже зарекомендовала себя в странах Скандинавии, как наиболее эффективный способ предотвратить теплопотери.

В Skandi Klubb будет реализован уникальный опыт концерна NCC в Дании – все поквартирные коммуникации скрыты, доступ к ним будет организован в едином инженерном узле, который расположится в ванной комнате. Передача данных со счетчиков потребления тепла и воды полностью автоматизирована, каждая квартира оборудована системой рекуперации тепла, которая очищает и нагревает поступающий в квартиру воздуха до комфортной температуры. Вся разводка по квартире скрыта.

Планировки квартир в Skandi Klubb (Сканди Клабб) разработаны в соответствии с традиционными принципами устройства скандинавского дома. Площадь нефункциональных пространств минимизирована, хороший уровень естественного освещения обеспечивается благодаря широким окнам, предусмотрены помещения для хранения. Большая часть квартир дополнена широкими балконами (с холодным панорамным остеклением или с кованой оградой) или открытыми террасами площадью от 15 до 130 кв. метров.

Коммуникации

Исключить перебои в подаче воды и отопления позволит собственная котельная и индивидуальные тепловые пункты, обеспечивающие подогрев чистой холодной воды. Электроэнергия будет подаваться с собственной трансформаторной подстанции.

Информация о застройщике

Концерн NCC