Ателье255 м²1 / 6 эт.

Отличное помещение на 1 эт. бизнес-центра, отдельный вход с улицы.

Сдаём без комиссии торгово-офисное отдельное помещение, в котором сейчас чистое швейное производство, расположенное на 1 этаже БЦ К-2 на пл. Конституции, д. 2, метро Московская 15 мин. пешком. Помещение отдельное, фасадное, 255,3 кв.м (несколько кабинетов, возможно изменение, т.к. перегородки не несущие), 1 этаж, высота потолка 3,3 м, свой с/у. Имеется отдельный вход со стороны фасада (с ул.Краснопутиловская). Помещение обеспечено всеми инженерными коммуникациями и техническим оснащением: электричество, отопление и освещение, ХВС и водоотведение; датчики пожарной и охранной сигнализации; высокоскоростной интернет и цифровая телефония; система контроля и управления доступом; камеры видеонаблюдения. Состояние хорошее, ранее был фитнес, осталась душевая, есть комната для сауны, раздевалки. Есть возможность разместить рекламу на фасаде. Арендная ставка составляет 999 руб. кв.м/мес, в стоимость включено НДС, отдельно все к/у (около 15%).

В здании арендуют много компаний сферы услуг и офисов, на 1 эт. супермаркет Лента.

Также есть ещё помещения в аренду на Промышленной ул., 5:

1) на 1 этаже фасадный отдельный блок с улицы (без проходной) 362 кв.м, планировка смешанная, 277м на 1 эт., 85м на 2 эт, высота потолка в основном зале 3,8 м, пол - плитка. Окна выходят прямо на проходную активную зону. Сейчас швейное производство. Стоимость аренды 850 руб/кв.м в мес, УСН, отдельно к/у (около 15%).

2) на 3 этаже блок 333 кв.м, 3 больших зала, высота потолка 3,3 м, пол - ламинат. Была танцевальная студия, до этого склад. Можно арендовать под танцы, спорт, театр, квесты, офис, склад, чистое производство. Нагрузка на пол 500 кг/кв. м. Блок расположен на 3-м этаже здания, имеется большой грузовой лифт: 2т (2,4*1,9*2,2 м), от лифта на тележке нужно везти. К услугам арендаторов: выделенная электроэнергия, освещение, отопление, высокоскоростной интернет, цифровая телефония. Стоимость аренды 650 руб/кв.м в мес, УСН, отдельно к/у (около 15%).

3) на 4 эт. бывший актовый зал, последний арендатор - театр, планировка под театр, свой с/у, 274 кв.м, Н-5м, 750 ру/кв.м в мес. Любое использование.