ЖК «Time»

Дом у Московского TIME - это 14 этажный кирпично-монолитный жилой комплекс. Изящный оштукатуренный фасад цвета кофе с молоком, облицовка цокольного этажа естественным камнем, пилястры с первого до четвертого этажа – все это позволяет дому идеально вписаться в окружающую застройку и соответствовать высоким требованиям архитектуры Петербурга.

Комфортный быт и домашний отдых необходимы современному человеку как никогда. Расположение дома Time идеально для этого. С одной стороны, тихая Заозерная улица позволит отдохнуть от городского шума, с другой стороны, в пяти минутах ходьбы Московский проспект с его ресторанами, магазинами и насыщенной неугомонной жизнью.

Дом рассчитан на 400 квартир, большая часть которых двухкомнатные и трехкомнатные. А это значит, что инвестиционных квартир в доме будет немного и в доме будет сформирована устойчивая социально - однородная среда. Планировочные решения отвечают любым запросам: квартиры с кухнями-гостиными с двумя окнами, гардеробными комнатами, просторными холлами и ванными комнатами. Высокие потолки (от 2.7 м) и наличие горизонтальной коллекторной системы (трубы спрятаны в полу) разводки труб позволяют экспериментировать с пространством в квартире и развязывают руки дизайнеру.

Отсутствие шума в квартирах гарантирует не только местоположение дома. Деревянные окна (сосна) с двухкамерными стеклопакетами обеспечивают комфортную температуру в квартире круглый год и минимизируют звуки с улицы. А для хорошей циркуляции воздуха, в каждой квартире устанавливаются дополнительные клапаны микропроветривания. Толстые наружные стены и технология "плавающего пола" между жилыми и техническим этажами также работают на обеспечение тишины и покоя жильцов.

Важно, что в доме установлена система многоступенчатой очистки воды: грубая, тонкая, сорбционная очистка, а также ультрафиолетовое обеззараживание. В результате из крана течет питьевая вода. Четыре ступени - это скорее исключение на рынке недвижимости и гордость "Северного города". Но это еще не все. Горячая вода приготавливается прямо в доме из уже очищенной холодной воды, и ее тоже можно пить.

Для владельцев автомобилей предусмотрен теплый подземный паркинг с автоматической системой пожаротушения и видеонаблюдения. Лифт импортного производства спускается прямо в паркинг.

Отличительной особенностью комплекса является памятник архитектуры конца ХIХ века - газгольдер, созданный в 1881 г. по проекту архитектора И.П. Мааса, который будет отреставрирован и получит новое предназначение. В нем разместятся дополнительные парковочные места.

Внутренний двор - это потрясающий палисадник, который круглый год выглядит красиво благодаря грамотному дендраплану. Он полностью огорожен и охраняется 24 часа в сутки.

Время. Иногда оно тянется бесконечно, а бывает, его катастрофически не хватает. Иногда мы его расходуем впустую, а иногда дорожим каждой секундой. Но одно точно: с годами мы ценим его все больше и больше. В доме у Московского TIME все организовано таким образом, чтобы время всегда было на вашей стороне.

Инфраструктура и архитектурные особенности

Дом начинается с фасада. Он должен быть красивым, идеально вписываться в окружающую застройку, но самое главное, он должен быть теплым и качественно выполненным. «Северный город» использует передовой европейский опыт при строительстве домов, для нас важно сочетание эстетики и качественных характеристик фасадных решений.

Дом Time строится в Московском районе, который славится монументальными и и сдержанными архитектурными решениями в стиле «сталинского неоклассицизма». Поэтому , Time – это дом со штукатурным фасадом, первые этажи которого облицованы естественным камнем. Это позволяет не только украсить фасад, но и избежать проблем с внешним видом – грязь и пыль их не испортят.

Высокие теплосберегающие и эстетические свойства дома достигаются за счет продуманных конструктивных решений и многоступенчатой системы контроля качества строительства. Наружные стены выполняются из керамического (керамзитобетонного) камня. Затем укладывается слой утеплителя из высококачественной фасадной минераловатной плиты. Он обладает прекрасными теплоизоляционными свойствами, негорюч и стоек к перепадам температур и атмосферной влажности. И в завершение – декоративная штукатурка на основе силиконовых смол. Этот вид штукатурки имеет способность к самоочистке: дождевая вода быстро смывает с нее пыль и грязь. Штукатурка окрашена в массе, а это значит, что внешний вид дома будет в идеальном состоянии без дополнительных усилий долгие годы. Многослойная структура наружных ограждающих конструкций позволяет эффективно сохранить тепло и обладает максимальными звукоизолирующими свойствами. Все материалы имеют необходимые паспорта качества и соответствуют мировым экологическим нормам.

Конструктивные и технические особенности

Широкий выбор планировочных решений

Кухни-гостиные, Ниши для встроенных шкафов, Гардеробные комнаты

Минимум ступенек

Лифт спускается в паркинг, Мини-пандусы для колясок

Комфортное пространство

Светлые холлы, Индивидуальный дизайн входной группы

Безопасный дом и двор

Закрытый внутренний двор ,Система видеонаблюдения

Эргономичная инженерия без ущерба для интерьера

Розетки и выключатели в правильных местах, Коллекторная система разводки отопления, Оборудованные места для кондиционеров на фасаде

Комфортный досуг для всех возрастов

Детская игровая площадка, Спортивная площадка для подростков, Места отдыха взрослых

Коммуникации

Минимум потерь на отопление и охлаждение

Многослойный теплосберегающий фасад, Большинство балконов и лоджий остеклены

Все каналы связи в квартире

Интернет, спутниковое TV и телефон проведены прямо в квартиру, Предусмотрено электропитание для wi?fi роутера

Минимум затрат на энергию

Энергосберегающие лампы в подъездах

Максимум качества работ и комплектующих

Металлические двери в квартиру высокого качества, Идеально ровные стены, пол и потолок, Индивидуальные счетчики на воду, Индивидуальный двухтарифный счетчик на электричество, Качественные радиаторы европейского производства.