5-комн.0 м²1 / 3 эт.

Арт. 63939069 <br>Предлагаются к продаже 3 комнаты в 8-к квартире в доме со своей историей. В прошлом в доме был расположен Калининский морской госпиталь. Служебный корпус.&nbsp; <br> <br>Перспектива данной покупки:&nbsp; <br>- Выкуп доли квартиры у города. В квартире всего две доли, первой долей владеет собственница данных комнат, второй долей владеет город&nbsp; <br>- Разделение комнат и перепродажа/сдача в найм по отдельности&nbsp; <br> <br>ОБ ОБЪЕКТЕ:&nbsp; <br>- Адрес: Санкт-Петербург, Старо-Петергофский пр-кт, д. 9а, литера А <br>- 1/3 этаж кирпичного многоквартирного жилого дома 1814 г.п. <br>- Общая площадь квартиры 268.4 кв.м., площадь комнат, которые продаем 11.8 + 20.7 + 13.6 кв.м., кухня 22.5 кв.м., в квартире 3 с/у, по договоренности одним с/у пользуется только собственница <br>- Комнаты смежные, но каждая комната имеет отдельный вход и при желании их можно разделить и использовать по отдельности&nbsp; <br>- Окна выходят на реку Фонтанку и Старо-Калинкин мост&nbsp; <br>- Дом газифицирован&nbsp; <br>- В доме были произведены работы по замене систем отопления, водоотведения, замене кровли, ремонта фасада&nbsp; <br> <br>ИНФРАСТРУКТУРА: <br>- В пешей доступности есть всё необозримое для комфортного проживания: школы, детские сады, медучреждения, магазины,&nbsp;места общественного питания, места для отдыха и т.д.&nbsp; <br>- Ближайшие ст. м. - «Нарвская» (20 мин. пешком), «Балтийская» (22 мин. пешком), «Технологический институт» (28 мин пешком/5 мин на авто). Так же в ближайшей перспективе планируют открыть ст.м. «Театральная», которая будет ближе всего к дому&nbsp; <br>- Рядом съезд на ЗСД (~3 км)&nbsp; <br> <br>ЮР. ЧАСТЬ:&nbsp; <br>- Долевая собственность <br>- Прямая продажа <br>- Один взрослый собственник&nbsp; <br>- Первая продажа после приватизации&nbsp; <br>- Полная стоимость в договоре&nbsp; <br>- Без запретов и обременений&nbsp; <br>- Без задолженностей