1-комн.26.7 м²1 / 6 эт.

Редкий объект - доходная Квартира, в пешей доступности Золотой треугольник!!!

Арочные уникальные окна, сводчатые потолки в редкой по архитектуре парадной, полноценный первый этаж, рядом Мариинский театр, Семимостье, в прогулочной зоне Исаакиевкий собор, Дворцовая пл., набережная акватории Невы - основное место притяжения туристов, особенно в летний сезон, в Алые паруса спрос и стоимость возрастают! Рядом современное пространство отдыха и культуры - Новая Голландия!

В соседнем доме находится Музей-квартира А.А.Блока, а у входа в парадную памятник поэту и зеленая Аллея, чудесный двор.

О КВАРТИРЕ:

- !Идет качественный ремонт, сдача готовой квартиры - июль 2025! План продуман до мелочей, с учетом розеток и освещения . Вся проектная документация предоставляется и по окончанию работ передается покупателю.

- Площадь общая в дкп 26,7 кв.м, полезная (по полу) 25,3 кв.м, в т.ч. с/у 2,5 кв.м. В квартире два арочных окна, одно в кухне и одно в спальне, см. план. По запросу отправлю общий план объекта. *Прошу преимущественно звонить по вопросам устройства/планировки и оформления.

- Стильный Ремонт под ключ высокого класса входит в стоимость, а так же полностью новые инженерные системы. Перекрытия межэтажные представлены кирпичными сводами с армированной бетонной стяжкой и признаны полностью работоспособными!

- Окна на Фасад дома, с уютными глубокими подоконниками почти 1м!

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:

- Вход с панорамного угла дома (пересечение с ул. Декабристов!)

- Жилой фонд, регистрация СПБ.

- Большой зеленый двор, на шлагбауме, есть парковка!

ОФОРМЛЕНИЕ/СДЕЛКА:

- Расчет за наличные, Нотариальное оформление, Быстрый выход на сделку.

- Ипотека Совкомбака на одном собственнике, погашается в день сделки и сразу подаются документы на регистрацию, остаток небольшой. Формы справок 7,9,12 чистые, никто не зарегистрирован. #7082246#