Эксперты рынка вслед за покупателями предъявляют новые требования к жилым комплексам

Многофункциональность и безопасность квадратных метров вышла на первый план у покупателей квартир в новостройках. Необходимость оценивать жилые комплексы на соответствие новым вызовам времени и меняющимся предпочтениям потребителей подчеркивают в оргкомитете федеральной премии Urban Awards. Работа жюри премии вышла на финишную прямую, шорт-лист номинантов будет определен к концу июля.

«Мы видим, как пандемия меняет взгляды покупателей недвижимости на значимость архитектурно-планировочных решений в жилых комплексах. Кроме желания жить в красивом доме с оригинальным архитектурным обликом и фасадными решениями, повышаются требования к квартирографии и планировкам квартир, а также к зонам общего пользования», – комментирует Маргарита Смышляева, руководитель премии Urban Awards в Санкт-Петербурге.

Аналогичные запросы фиксируют и в компании «Абсолют Строй Сервис», девелопере проекта бизнес-класса «Георг Ландрин». «Квартира должна быть многофункциональна и приспособлена под одновременное нахождение в ней всех членов семьи, причем у каждого должно быть выделенное личное пространство. Именно с этим запросом к нам чаще всего обращаются клиенты в последние месяцы», – комментирует директор по маркетингу ГК «Абсолют Строй Сервис» Никита Пальянов.

В квартирографии жилого комплекса «Георг Ландрин» представлен широкий ассортимент планировочных решений. Есть однокомнатные квартиры с двумя застекленными балконами, выходящими на разные стороны, двух- и трехкомнатные квартиры евроформата, с гардеробной и лоджиями. Как отмечает Никита Пальянов, наиболее востребованы сегодня квартиры с двумя и более комнатами с собственными выходами на балконы и лоджии, полноценными мастер-спальнями, а также кухнями-гостиными метражом не менее 20 кв. м. Особое внимание клиенты уделяют функциональным особенностям планировки, например, наличию мест для хранения или количеству санузлов, если в квартире предполагается несколько спален.

Жилой комплекс бизнес-класса «Георг Ландрин», возводимый ГК «Абсолют Строй Сервис» в Выборгском районе Петербурга, претендует на премию Urban Awards в трех номинациях: «Лучший строящийся комплекс бизнес-класса Санкт-Петербурга», «Жилой комплекс года бизнес-класса Санкт-Петербурга» и «Комплекс года с лучшей архитектурой».

Проект возводится на территории бывшей кондитерской фабрики «Азарт». В память об истории места в составе жилого комплекса будет воссоздано историческое здание одного из производственных корпусов, оно станет главным фасадом жилого комплекса и отразит аутентичную историческую застройку Выборгской стороны.

Современная часть проекта состоит из разноэтажных зданий, каждая секция которых названа в честь одного из знаменитых российских промышленников или предпринимателей – «Буре», «Фаберже», «Вольф и Беранже», «Третьяков», «Строганов». В высотных 16-этажных корпусах доступны видовые квартиры, открывающие обзор на Петроградскую сторону и большую Невку или на парк Лесотехнической академии, окна 7-этажных зданий выходят в уютный озеленённый двор.

В проекте учтены все аспекты бизнес-класса – развитая инфраструктура; закрытый охраняемый зеленый двор площадью 18 000 кв. м. с фонтаном, современными детскими площадками, спортивными зонами с тренажерами. В составе комплекса предусмотрена система паркингов и отдельно стоящий бизнес-центр. На сегодняшний день первая очередь ЖК «Георг Ландрин» уже сдана, построен детский сад с бассейном, во дворе обустроены игровые площадки и небольшой стадион площадью 350 кв. м. Вторая очередь проекта находится в активной стадии строительства.

Новости | Просмотров: 215 | Дата размещения: 24.07.2020

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

Застройщик «Мегалит-Охта Групп» ввёл в эксплуатацию здание детского сада в ЖК «Приморский квартал»

Застройщик ввел в эксплуатацию здание первого детского сада в строящемся на Коломяжском проспекте жилом комплексе комфорт-класса «Приморский квартал». Для маленьких жильцов Приморского района готов бассейн, а во дворе — 8 игровых площадок, спроектированных с учетом возрастных особенностей и различных интересов детей.

Первичный рынок | Новости | 22.01.2021 | СК «Мегалит-Охта Групп» | Просмотров: 45

Не надуется: почему рекордный уровень ипотеки не спровоцирует «ипотечный пузырь»

В 2020 году количество ипотечных займов, выданных российскими банками, достигло рекордного уровня в 4,2 трлн рублей. Специалисты компании «Мегалит-Охта Групп» пришли к выводу, что настолько высокий уровень кредитов не может способствовать возникновению «ипотечного пузыря», ведь указанный объем занимает незначительную часть в ВВП страны. При этом, рынок ипотечных ценных бумаг сегодня не превышает 500 млрд рублей и составляет чуть больше 1% от общей доли кредитования.

Ипотека | 20.01.2021 | СК «Мегалит-Охта Групп» | Просмотров: 100

Golden City – финалист федеральной премии ТОП ЖК-2021

Завершился первый этап общероссийского Градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК. Из 457 участников в 59 номинациях первой региональной группы жюри определило 226 лучших проектов. Жилой комплекс бизнес-класса Golden City, который возводится Glorax Development на намывных территориях Васильевского острова, получил официальный статус финалиста премии.

Первичный рынок | Новости | 20.01.2021 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 116

фото

Элитная недвижимость в Петербурге за год подорожала более, чем на 16%

Средняя стоимость квадратного метра премиального жилья в Северной столице за прошедший год выросла на 16,3% с 349,35 до 406,19 тыс. руб., сообщают аналитики застройщика «Альфа Фаберже». Динамика цен была неоднородной. В отдельных проектах зафиксирован рост до 40%. В других, наоборот, квартиры продавались с дисконтом в 7-10%.

Инвестиции в недвижимость | Новости | 19.01.2021 | Агентство | Просмотров: 139

фото

Ипотечные программы в новостройках

Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» ответила на вопросы журналистов о выгодных ипотечных программах в новостройках Санкт-Петербурга и рассказала, какие из них действуют в микрорайоне "Балтийская жемчужина". Незначительное снижение ставок на 1-2% в качестве маркетингового хода со стороны банков возможно.

Первичный рынок | Ипотека | 11.01.2021 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 224

фото

Дистанционные продажи новостроек

Помимо вреда, пандемия оказала и положительное влияние на рынок недвижимости. Если раньше дистанционные продажи осуществлялись только с региональными покупателями, а остальной части консервативной капиталоёмкой отрасли было до онлайн продаж, как до луны, то сегодня желающие сохранить спрос девелоперы открыли для себя возможность диджитализации большей части сделок купли-продажи. О плюсах новой схемы работа рассказала Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина»:

Первичный рынок | Новости | 11.01.2021 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 196

фото

ЖК «Жемчужная гавань» стала победителем в КАИССЕ-2020

«Лучший девелоперский проект на рынке жилья повышенной комфортности» - так гласит надпись на дипломе победителя, которым жюри ХХVI Международной ежегодной премии в сфере недвижимости «КАИССА-2020» удостоило жилой квартал бизнес-класса «Жемчужная гавань». Помимо диплома, 17 декабря на торжественной церемонии в ресторане Палкинъ представители «Балтийской жемчужины» получили статуэтку греческой богини Каиссы, покровительницы интеллектуальных игр.

Первичный рынок | Новости | 06.01.2021 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 241

«Второй квартал» Ligovsky City сдан

Компания Glorax Development получила разрешение Госстройнадзора на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Второй квартал» проекта Ligovsky City. К заселению готовы 830 квартир. В ближайшее время дольщики получат приглашения на приемку недвижимости.

Первичный рынок | Новости | 30.12.2020 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 336

фото

В ЖК «Георг Ландрин» можно приобрести машиноместо площадью 32 квадрата

ГК «Абсолют Строй Сервис» открыла продажи подземного паркинга во второй очереди жилого комплекса «Георг Ландрин». Покупатели могут выбрать стандартное, семейное или увеличенное машиноместо, площадь объектов варьируется от 13,75 кв. м. до 32,13 кв. м.

Коммерческая недвижимость | Первичный рынок | 29.12.2020 | СК «Абсолют Строй Сервис» | Просмотров: 293

Инвестиции в жилую недвижимость: игра по новым правилам

Недвижимость переживает очередной всплеск инвестиционного интереса. Но изменившиеся условия работы отрасли неминуемо скажутся и на стратегиях. Специалисты компании Glorax Development проанализировали, как последние события в сфере строительства, в России и в мире повлияли на поведение инвесторов.

Инвестиции в недвижимость | Первичный рынок | 28.12.2020 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 265