Коронавирус задал новый тренд в сегменте элитного жилья

Элитная недвижимость, обычно наименее подверженная влиянию любых кризисных явлений среди всех сегментов жилья, получила новый тренд на фоне коронавируса. Как отмечают эксперты застройщика «Альфа Фаберже», если ранее внимание покупателей жилья высокого класса было сфокусировано на внутренних характеристиках квартир, то довольно резко оно сместилось в сторону требований к местам общего пользования в доме – их оформлению и, особенно, функциональным возможностям.

Места общего пользования начинают восприниматься как общественные пространства, где люди готовы проводить гораздо больше времени – работать, общаться, встречать гостей. У столкнувшихся в условиях пандемии с закрытием офисов, заведений общественного питания, салонов красоты и фитнес-залов покупателей премиального жилья появилось потребность в получение данных услуг дома.

Теперь для комфортного проживания жильцам элитных проектов необходимо больше функциональных зон. Повышенным спросом пользуются коворкинги, небольшие бизнес-залы для проведения деловых встреч и онлайн-звонков, специальные комнаты для проведения досуга, индивидуальные массажные кабинеты, зимние сады для прогулок, а также кафе, работающие исключительно для жильцов комплекса.

В связи с этим в элитных жилых проектах начала формироваться тенденция к увеличению процента площадей, которые отводятся для места общего пользования.

«Например, в нашем жилом комплексе Meltzer Hall изначально было задумано сделать все 12 парадных разными, каждую в своем стиле. И что мы заметили? Покупатели начали выбирать сначала парадную, а потом уже квартиру в ней. Другим трендом становится спрос на повышение функциональных возможностей мест общего пользования. Особенно актуальны запросы на наличие на территории зон по принципу коворкингов, чтобы в случае отсутствия возможности работать дома человек мог спокойно спуститься вниз, поработать с ноутбуком или устроить конференц-звонок. И прогрессивные девелоперы уже реагируют на изменяющиеся потребности покупателей премиального сегмента», – отметил Виталий Бахарев, собственник и директор управляющей компании «Альфа Фаберже».

Учитывая, что цикл реализации жилого проекта составляет 2-3 года, можно сделать вывод, что благодаря пандемии мы получили новый тренд, который будет влиять на развитие сегмента элитной недвижимости в ближайшие годы.

Жилая недвижимость | Дизайн и ремонт | Просмотров: 127 | Дата размещения: 20.11.2020

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

Семейный покупатель стал лидером в сегменте комфорт-класса благодаря льготной ипотеке

Аналитики компании «Мегалит – Охта Групп» проанализировали влияние льготной ипотеки на портрет потребителя. Среди заемщиков стало больше менеджеров из сферы IT – 35% респондентов, а количество представителей малого бизнеса и самозанятых сократилось вдвое. Примечательно, что выбором квартир и оформлением сделок больше стали заниматься мужчины – по данным исследования их почти 60%. Каждый второй покупатель владеет легковым автомобилем.

Первичный рынок | Новости | 26.11.2020 | СК «Мегалит-Охта Групп» | Просмотров: 54

В VIII квартале Golden City начались продажи кладовых

Компания Glorax Development приступила к реализации кладовых помещений в третьей очереди жилого комплекса Golden City на намывных территориях Васильевского острова. Стоимость квадратного метра начинается от 150 тыс. рублей. Только в ноябре для покупателей действует скидка 3%.

Первичный рынок | Новости | 25.11.2020 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 68

фото

Лицевой корпус второй очереди ЖК «Георг Ландрин» дорос до последнего этажа

Во второй очереди ЖК «Георг Ландрин», возводимого ГК «Абсолют Строй Сервис» у станции метро «Лесная», продолжаются строительные работы. Монтаж стен последнего – седьмого – этажа корпуса «Зингер», выходящего на Большой Сампсониевский проспект, перешел экватор: работы выполнены на 60%.

Первичный рынок | Новости | 24.11.2020 | СК «Абсолют Строй Сервис» | Просмотров: 80

фото

Осень на рынке новостроек.

Как будет развиваться рынок новостроек до конца осени? Восстановится ли спрос? Что происходит с ценами и новым предложением? Стоит ли подождать или покупать сейчас?

Первичный рынок | Советы риэлтора | 19.11.2020 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 138

фото

Квартиры с отделкой - благо или признак кризиса

Эксперты считают, что количество квартир с отделкой за последние пять лет выросло с 45 до 60%, их объем будет нарастать. Почему доля квартир с отделкой увеличилась? Приблизимся ли мы к 100% или это не реально? Когда ждать квартиры с отделкой и меблировкой?

Первичный рынок | Советы риэлтора | 19.11.2020 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 110

фото

В «Балтийской жемчужине» высадили 76 яблонь

В «Балтийскую жемчужину» из Германии привезли 76 яблонь Rudolph. Десятилетние декоративные деревья высадили в минувшую субботу 14 ноября. Миниатюрные яблоневые сады появились вдоль поликлинического комплекса и жилых кварталов микрорайона на южном берегу Финского залива.

Первичный рынок | Новости | 19.11.2020 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 111

фото

Старт продаж машиномест в VIII квартале Golden City

Компания Glorax Development объявила о начале реализации парковочных мест в подземной автостоянке в третьей очереди жилого комплекса Golden City на намывных территориях Васильевского острова. Стоимость машиноместа составит от 1 до 1,4 млн рублей в зависимости от категории. При этом в ноябре покупателю предоставляется скидка 3%.

Первичный рынок | Новости | 18.11.2020 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 122

фото

ЖК Meltzer Hall вышел в финал международной премии по архитектуре

Элитный ЖК Meltzer Hall, который строят на Петроградской стороне, вошел в число трех финалистов международной архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини» в номинации «Лучший проект жилого комплекса премиум- или бизнес-класса»

Первичный рынок | Новости | 10.11.2020 | Агентство | Просмотров: 200

Glorax Development выбрал партнеров по продаже жилой недвижимости в Санкт-Петербурге

Компания Glorax Development заключила соглашения с агентствами недвижимости – «БЕСТ-Новострой» и WE KNOW (ранее S.A.Ricci-жилая недвижимость) о реализации собственных жилых проектов в формате ко-эксклюзивных продаж. В сфере ответственности агентств будут проекты Glorax Development в Санкт-Петербурге, которые на сегодняшний день находятся в активной стадии продаж: жилой комплекс бизнес-класса Golden City в Василеостровском районе, элитный клубный дом Grand House в Центральном районе, жилой комплекс бизнес-класса Ligovsky City (1 и 2 очереди) во Фрунзенском районе и жилой комплекс комфорт-класса «Английская миля» в Красносельском районе.

Первичный рынок | Новости | 09.11.2020 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 187

фото

Третья очередь «Английской мили» введена в эксплуатацию

Дому присвоен адрес: проспект Ветеранов дом 169 корпус 6, строение 1. В рамках третьей очереди жилого комплекса возведено 1523 квартиры, общая площадь объекта составляет 114 022 кв. м. «Английская миля» расположена в Красносельском районе Санкт-Петербурга.

Первичный рынок | Новости | 02.11.2020 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 200