Как меняется работа строительной отрасли в 2021 году

Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина», рассказала журналистам, как меняется работа строительной отрасли в 2021 году, и как компания "Балтийская жемчужина" существует в новых реалиях.

Изменится ли как-то работа строительной отрасли в 2021 году?

В 2021 году платежеспособный спрос и предложение продолжат сокращаться на фоне плавного повышения цен. Ажиотажный отложенный спрос летом-осенью 2020 года уже практически себя исчерпал, вымыв с рынка ликвидное предложение. Цены в Петербурге выросли на 26,4% по итогам года, что является абсолютным десятилетним рекордом. Такое подорожание жилья нивелирует выгоду от льготной ипотеки. При этом, реальные доходы населения не растут. Сокращение спроса в 2021 году предотвратит дальнейшее ощутимое повышение цен. Квадратные метры будут дорожать сопоставимо показателям инфляции.

Другой важный фактор, который окажет влияние на уровень цен, будет монополизация рынка. Финансово неустойчивые застройщики продолжают покидать рынок. Только за 2020 год объем предложения сократился на 30%. Лидерство нескольких девелоперов ведёт к ужесточению ценовой политики и снижению эффективности конкурентной борьбы.

В то же время качество проектов будет поддерживаться на высоком уровне в соответствии с концепцией развития лидеров отрасли и их наработанной годами репутацией. Продолжится тренд на сокращение лишних квадратных метров и создание умных планировок для сокращения себестоимости строительства. На фоне роста требований потребителей к подорожавшей недвижимости будут развиваться технологии строительства. Впрочем, прорыв в этой сфере сдержит рост влияния банков на строительную отрасль.

Какие задачи ставите перед своей компанией на 2021 год (можно рассказать про планы по вводу новых объектов, про, возможно, выходы в другие регионы, про готовящийся крупный проект, новое направление деятельности, новый формат работы и т.д.)?

В 2021 году «Балтийская жемчужина» завершит строительство пятиэтажной поликлиники для взрослых и детей с отделением скорой помощи и уже пятого по счёту детского сада в микрорайоне. Продолжится активное строительство полицейского участка, который будет сдан в 2022 году.

В 2021 году в продажу будут выведены два последних самых видовых корпуса ЖК бизнес-класса «Жемчужная гавань» на побережье Дудергофского канала вблизи Финского залива. В первых двух корпусах на данный момент осталось меньше 30-ти квартир – эргономичные пространства с просторными кухнями-гостиными и гостевыми санузлами пользуются повышенным интересом у покупателей. Поэтому ещё 179 квартир обогатят рынок качественным предложением высокого спроса. Сдача жилого квартала запланирована на 3-ий квартал 2021 года.

В этом году продолжится строительство малоэтажных жилых кварталов бизнес-класса на побережье Финского залива Lotos Club и Riviera Club, сдача которых запланирована на 2022 год. Этим роскошным предложением с жилыми пространствами, оборудованными местами для каминов и саун, мы завершаем жилую часть проекта «Балтийская жемчужина».

У коммерческой составляющей микрорайона ещё есть большой потенциал. Помимо офисных и торгово-бытовых помещений в строящемся ЖК «Жемчужная гавань» на территории комплексного освоения еще остались свободные участки, возможности наиболее функционального и полезного использования которых сейчас рассматриваются руководством.

Строительство | Новости | Просмотров: 194 | Дата размещения: 11.03.2021

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

фото

На рынке новостроек бизнес-класса вырос спрос на крупногабаритное жилье

На фоне общей тенденции к сокращению среднего метража квартир у покупателей новостроек вырос интерес к жилью увеличенной площади. К такому выводу пришли аналитик ГК «Абсолют Строй Сервис», проанализировав запросы клиентов и структуру спроса в жилом комплексе «Георг Ландрин» в первом квартале 2021 года.

Первичный рынок | Новости | 20.04.2021 | СК «Абсолют Строй Сервис» | Просмотров: 24

фото

ЖК «Георг Ландрин» – в шорт-листе премии Move Realty Awards

Проект бизнес-класса «Георг Ландрин», возводимый ГК «Абсолют Строй Сервис» в Выборгском районе Санкт-Петербурга, вышел в финал федеральной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2020. Жилой комплекс заявлен в трех номинациях: «Проект года бизнес-класса Санкт-Петербург», «Недвижимость как арт-Пространство» и «Лучший проект ре-девелопмента».

Первичный рынок | Новости | 20.04.2021 | СК «Абсолют Строй Сервис» | Просмотров: 22

СМЕНА ВРИ: ПЛАТИТЬ НЕЛЬЗЯ ПОМИЛОВАТЬ

Запятая после слова «платить» автоматически сделала строительство в столице дороже. Что теперь делать девелоперам? Разговор на эту актуальную тему состоялся в прямом эфире авторской серии «О недвижимости доступно», прошедшем 15 апреля 2021 г. На вопросы Дмитрия Желнина, управляющего партнера «Митсан Консалтинг», подробно ответил приглашённый эксперт Андрей Большаков (компания Bolshakov&Partners).

Строительство | Коммерческая недвижимость | 19.04.2021 | Пользователь: Желнин Дмитрий Александрович | Просмотров: 45

фото

В ЖК «Жемчужный каскад» поставили на кадастровый учет последние 4 дома

Компания «Балтийская жемчужина» поставила на кадастровый учет все дома в готовом ЖК комфорт-класса «Жемчужный каскад». Документы на первые 4 корпуса были оформлены еще в феврале этого года. А начиная с апреля и владельцы квартир в 5, 6, 7 и 8-м корпусах рядом с Финским заливом по адресу пр. Патриотов, 34 смогут завершить процедуру вступления в право собственности.

Первичный рынок | Новости | 18.04.2021 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 43

фото

«Балтийская жемчужина» предлагает услугу рефинансирования ипотеки

Уже с конца апреля собственники квартир в «Балтийской жемчужине» смогут подать в компанию заявку на рефинансирование ипотеки. Так китайский инвестор решил расширить сервис постпродажного обслуживания своих клиентов и помочь жителям микрорайона облегчить кредитное бремя.

Первичный рынок | Ипотека | 18.04.2021 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 43

фото

«Жемчужная гавань» заслужила «Доверие потребителя»

Компания «Балтийская жемчужина» одержала победу в конкурсе «Доверие победителя» 2021 года. Лучшим в своей номинации был назван строящийся ЖК «Жемчужная гавань». Заветный диплом и прозрачную статуэтку человечка с распахнутыми навстречу клиентам руками девелоперу вручили 29 марта на торжественной церемонии в театре Эстрады имени Аркадия Райкина.

Первичный рынок | Новости | 18.04.2021 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 46

фото

Эксперт рассказал, можно ли в России купить квартиру в лизинг

Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг. Есть ли такие схемы на российском рынке недвижимости, насколько они выгодны, и какие условия предлагаются, рассказал Виталий Бахарев, собственник и директор управляющей компании «Альфа Фаберже».

Советы риэлтора | Ипотека | 13.04.2021 | Агентство | Просмотров: 160

Весенние условия на покупку квартир в Golden City

До конца апреля в VIII квартале жилого комплекса Golden City, который Glorax Development возводит на намывных территориях Васильевского острова, действует сезонное предложение –5% на определенный пул квартир. Стоимость квадратного метра стартует от 175 тыс. рублей.

Новости | Первичный рынок | 31.03.2021 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 322

фото

Корпуса второй очереди ЖК «Георг Ландрин» готовят к устройству кровли

Строительно-монтажные работы во второй очереди жилого комплекса бизнес-класса «Георг Ландрин» выходят на новый этап. В секциях «Нобель», «Демидов» и «Зингер» полностью готов каркас зданий, продолжаются работы по каменной кладке, начат монтаж тепловых сетей и систем вентиляции, идет подготовка к установке оконных блоков и устройству кровли.

Первичный рынок | Новости | 31.03.2021 | СК «Абсолют Строй Сервис» | Просмотров: 211

фото

Компания «Балтийская жемчужина» подвела итоги 16-ти лет работы

22 марта компания «Балтийская жемчужина празднует свой день рождения. Ровно 16 лет назад в Санкт-Петербурге была основана дочерняя структура Шанхайской Заграничной Объединенной Инвестиционной Компании, созданной семью крупнейшими корпорациями Китая, чтобы реализовать в России масштабный инвестиционный проект комплексного освоения территории.

Новости | 24.03.2021 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 261