ЖК «Собрание»

Дом благородных семейств «Собрание» сдан, новоселы уже делают ремонт. Он расположен в самом центре Петроградской стороны на пересечении Большой Посадской и Малой Монетной улиц (в 7-и минутах ходьбы — станция метро «Горьковская»). Петроградская сторона является самой старинной частью города на Неве. Именно в этом месте начал отстраиваться город. При Петре I Петроградский остров являлся официальным центром Санкт-Петербурга. Здесь появились первые строения, такие как таможня, здание Сената, первый монетный двор, деревянный дом императора. Возведенный Троицкий собор на первой площади, получил статус кафедрального — главного собора столицы. На Петроградскую сторону были перенесены все дипломатические представительства Франции, Англии, Ганновера, Пруссии и Нидерландов. После смерти Петра I, Петроградская сторона превратилась в место размещения загородных резиденций знати. Расцвет пришёл на остров с наступлением XX века. С появлением Троицкого (Кировского) моста остров начал преображаться. Именно в это время возникают основные архитектурные формы Петроградской стороны. То время оставило память в архитектуре стилем модерн и эклектики. Каменноостровский проезд был продлён к мосту через Александровский парк. Сразу после открытия моста цены на участки по проспекту стали быстро взлетать вверх. Селиться здесь могли только состоятельные люди. Здесь приобретали жильё министры, промышленники, финансисты. На Каменноостровском в начале XX века проживали О. Э. Мандельштам, Ф. И. Шаляпин, С. Ю. Витте, великий князь Гавриил Константинович, герцог Н. Н. Лейхтенбергский.

Из квартир на верхних этажах открывается потрясающая панорама на Петропавловскую крепость и Соборную мечеть. Для любителей простора предусмотрены квартиры с террасами или мансардными окнами, а на первых этажах – с верандами. Покрытие пола террас будет выполнено из качественных декоративных материалов с организацией водостоков и дополнительной гидроизоляцией. Территория вокруг дома оборудована ограждением с запираемыми калитками и воротами с дистанционной связью. Каждому жильцу выдан индивидуальный ключ. А вся информация с камер видеонаблюдения, установленных на въездах во двор и паркинг, придомовой территории, в подъездах и лифтах выводится на экран в круглосуточный диспетчерский пункт. Немаловажно и то, что парковка автомобилей свыше 30 минут, кроме машин спецслужб (пожарные, скорая помощь и полиция), осуществляется только в подземном паркинге, а не на территории внутреннего двора. Проезд грузового транспорта строго регламентирован, доставка крупногабаритных вещей в квартиры проводится по предварительной договоренности жильцов с управляющей компанией через территорию паркинга.

Комплекс состоит из большого (8-9 этажей) и малого жилых корпусов (5-8 этажей). Каждый имеет собственные входы, отапливаемый паркинг с лифтом, а также благоустроенную придомовую территорию. Вся территория комплекса огорожена и оборудована системой контроля доступа и видеонаблюдения.

Инфраструктура и архитектурные особенности

Дом благородных семейств «Собрание» идеально вписывается в застройку. При этом, он не сливается с ней, а занимает почетное место среди примеров изящной и в тоже время, монументальной архитектуры Петроградской стороны. Корпус дома имеет Н-образную форму, образующую тихую уютную придворовую зону в основании, попасть на территорию которой можно с единой входной группы.

Конструктивные и технические особенности

Дом спроектирован на несущих конструкциях — колоннах, что позволяет иметь свободную планировку квартиры (от 40 до 250 кв.м) и расширяет Ваши возможности в области дизайна квартиры. Деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами (сосна) с микровентиляцией позволят Вам чувствовать себя комфортно, защитив от уличного шума и холодного ветра. А современная система вентиляции и дополнительные клапаны микропроветривания обеспечат приток свежего воздуха даже при закрытых окнах.

Высокие теплосберегающие и вентиляционные свойства фасада достигаются за счет продуманных конструктивных решений и многоступенчатой системы контроля качества. Сначала укладывается керамический (керамзитобетонный) камень. Затем утеплитель из минераловатной плиты. Он обладает прекрасными теплоизоляционными и влагостойкими свойствами, негорюч и стоек к перепадам температур. И в завершение – декоративная штукатурка на основе силиконовых смол. Этот вид штукатурки имеет способность к самоочистке: дождевая вода быстро смывает с нее пыль и грязь. Штукатурка окрашивается в массе, а это значит, что внешний вид дома будет в идеальном состоянии без дополнительных усилий долгие годы. Многослойная структура фасада с необходимыми воздушными прослойками между слоями позволяет эффективно сохранить тепло и обладает максимальными шумоизолирующими свойствами. Все материалы имеют необходимые паспорта качества и соответствуют российским экологическим нормам. Цоколь дома облицован натуральным гранитом (вместо штукатурки) - это не только украшает фасад, но и помогает избежать проблем с чистотой стен.

Коммуникации

В доме установлена четырехступенчатая система очистки холодной воды, включающая в себя системы грубой, тонкой и сорбционной очистки воды, а также ее ультрафиолетовое обеззараживание. Эти меры направлены на удаление из воды примесей механических частиц, взвесей, тяжелых металлов, железа и марганца, других органических и неорганических веществ, а также на улучшение свойств воды. Горячая вода также проходит дополнительную очистку фильтрами грубой и тонкой очистки. В каждой квартире установлены счетчики учета расхода холодной и горячей воды. В каждой квартире устанавливается двухтарифный счетчик, позволяющий значительно сократить затраты на электричество, а также щиток с трехфазным вводом для 2-комнатных (выделенная мощность 12 кВт) и 3-4-комнатных (15 кВт) квартир, и однофазным вводом для 1-комнатных квартир (10 кВт).

Информация о застройщике

RBI