SUN RESIDENCE GROUP открывает 3 локации для инвестирования
Эксклюзивность нового предложения от застройщика, который более 10 лет работает на рынке ИЖС в Санкт-Петербурге и Ленобласти, заключается в полной прозрачности отношений с инвесторами. Компания уже имеет солидную финансовую базу и успешный быстрорастущий бизнес, поэтому для своих партнеров строит по себестоимости. Прибыль делится поровну после продажи объекта.
class="quote">“«Наши партнёры получают пассивный доход при минимальных рисках. Судите сами. При заключении договора инвестор сразу становится собственником участка и всех построек на нём. При этом деньги он вносит поэтапно. Мы отчитываемся обо всех расходах. После сдачи дома мы сами занимаемся продажей. Гарантии доходности тоже есть, они оговариваются индивидуально», - объясняет Андрей Мирощенков, генеральный директор SUN RESIDENCE GROUP. class="quote">”
Сейчас, чтобы воспользоваться новым продуктом компании, инвесторы могут выбрать один из трёх коттеджных посёлков: «Усадьба в Кавголово», «Симагино-парк» и «Ладога-village». Все три локации имеют разрешения под дачное строительство, закрытые благоустроенные территории с дорогами, детскими площадками, постами охраны и шлагбаумами на въезде. В посёлках предусмотрены круглогодичный водопровод и электричество мощностью 15 кВт.
От КП «Усадьба в Кавголово» всего за 4 минуты можно доехать до ж/д станции Осельки. Площадь участков - 6 соток. В поселке проведён централизованный газопровод. Инвесторам для вложений предлагают несколько лотов. К примеру, при выборе проекта «Суоми» сумма вложений при текущих условиях рынка может составить 11 млн 542 тыс. руб., а доход через 12 месяцев - 2 млн 885 тыс. руб.
КП «Симагино-парк» находится всего в 1 км от живописного Симагинского озера. Для реализации инвестиционных проектов партнёрам предлагают участки площадью 8 соток. В посёлке предусмотрен магистральный газопровод. Для примера выбираем проект «Опти». Сумма инвестиций составит 12 млн 760 тыс. рублей, куда традиционно войдут все расходы от покупки участка до отделки white box. Доход инвестора менее, чем через 12 месяцев, при прочих равных условиях достигнет 3 млн 190 тыс. рублей.
И наконец, КП «Ладога-village» находится в пешей доступности от знаменитого Ладожского озера и в 25 км от города Всеволожска. Вложив всего 9 млн 504 тыс. в проект «Тренто» площадью 96 кв. м, в течение 12 месяцев инвестор может получить 2 млн 376 тыс. рублей. Конечно, расчёты не статичны - доходность проектов будет расти вместе с развитием рынка ИЖС.
Локации выбраны девелопером не случайно. Анализ рынка показал, что именно на этих популярных и развитых направлениях на высокий спрос предлагается всего несколько домов сопоставимого уровня. Эксперты SUN RESIDENCE GROUP убеждены в быстрой реализации готовых проектов и стабильной доходности от инвестиций для своих партнеров от 25%.
Сегмент ИЖС в России активно растет: за 2022 год в эксплуатацию введено на 16% больше частных домов, чем за аналогичный период прошлого года. Во ВЦИОМ рассказали, что из 62 млн семей 68% хотят жить в своем доме. С расширением льготной ипотеки на этот сегмент рынка для инвесторов открывается ещё больше возможностей с доступным порогом входа. Ипотечные специалисты SUN RESIDENCE GROUP помогают с оформлением кредита на самых выгодных для инвесторов условиях.
