Какие тренды принёс 2020 год на рынок недвижимости

2020 годы был неординарным для всех отраслей экономики: пандемия, падения курса рубля, экономический кризис, массовые банкротства. Не стал исключением и рынок недвижимости. И все же, помимо отрицательных моментов, сложные времена приносят стимул для модернизации. Каким 2020 год стал для строительной отрасли? Какие тренды наметились в квартирографии, планировках и архитектуре рассказала Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина»:

2020 года стал переломным не только для рынка недвижимости, но и для всех отраслей экономики. Пандемия ускорила тренды, которые наметились уже давно: переход нового поколения потребителей на удаленный формат или свободный график работы, стремление к здоровому образу жизни и повышенному комфорту. Автомобилизация мегаполисов и пробки на дорогах вынуждают людей тратить самый невосполнимый ресурс, время, просто на передвижения по городу. Но с развитием технологий у представителей большинства профессий появилась возможность работать дистанционно в квартире, на даче или в отеле.

Самоизоляция вынудила перейти на удаленную работу даже тех, кто был к этому не готов. Тогда стало очевидно, что далеко не все планировки подходят для жизни, отдыха, воспитания детей и работы. Квартиры, в которые раньше приезжали только переночевать, больше не в тренде. Всей семьей 24 часа находиться в помещении с низкими потолками и узкими окнами оказалось психологически некомфортно. Поэтому на рынке недвижимости спрос ещё более очевидно сместился с предложения эконом-класса в сторону более комфортной недвижимости с развитой жилой средой под окном.

С другой стороны, от реализации проектов с пространствами большой площади для массового потребления девелоперов удерживает сокращающийся платежеспособный спрос. В течение последних лет реальные доходы населения планомерно снижались, а себестоимость строительства наоборот росла вместе с инфляцией, переходом на эскроу-счета, проектное финансирование, падением курса рубля, подорожанием товаров и услуг. Поэтому застройщикам приходилось балансировать между сохранением цен на квадратные метры доступными и собственной прибылью.

В условиях повышения требований покупателей к качеству недвижимости и сокращения платежеспособного спроса ситуацию спасают умные планировки. Даже в небольших эргономичных близких к квадратной форме комнатах с высокими потолками и окнами шириной от 2-х метров создается ощущение свободы и появляется возможность экономить на электроэнергии в светлое время суток. Планировки квартир становятся единым целым с видом за окном, поэтому особую ценность приобретают проекты на побережье и рядом с природными ресурсами. Свободное зонирование пространства позволяет реализовать большинство требований собственников к дизайну помещений, обустроить кабинет для работы или зону для отдыха. В жилых комплексах появляются выделенные помещения для проведения праздников, которые создают особую приватную добрососедскую атмосферу между жильцами.

15 лет назад наш микрорайон «Балтийская жемчужина» был очень амбициозным проектом иностранных инвесторов в России. Дома высокого класса на окраинах города тогда не строили. Получилось так, что мы предвосхитили современные тренды и создали пространство повышенного комфорта на побережье Финского залива в окружении парков, которое стало одним из самых популярных мест для жизни в Петербурге. Сегодня стандартные и двухуровневые панорамные квартиры с видом на море, частными открытыми террасами, окнами в ванных комнатах и другими неотъемлемыми атрибутами счастливой жизни современного человека пользуются высоким спросом у покупателей недвижимости со всей России.

Первичный рынок | Новости о недвижимости | Просмотров: 862 | Дата размещения: 17.02.2021

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

фото

В ЖК «Георг Ландрин» новые программы рассрочки

Покупателям квартир во второй очереди жилого комплекса бизнес-класса «Георг Ландрин» от ГК «Абсолют Строй Сервис» доступны три новые программы рассрочки с первоначальным взносом от 30%.

Первичный рынок | 24.11.2021 | СК «Абсолют Строй Сервис» | Просмотров: 191

фото

Малоэтажное строительство и предпринимательство

Каково сегодня состояние малого бизнеса и предпринимательства в строительной отрасли, и есть ли перспективы у малоэтажного строительства, проанализировала Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина»:

Загородная недвижимость | Строительство | 21.11.2021 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 253

фото

Законодательные изменения и рынок недвижимости

В последнее время за стремительными событиями на рынке недвижимости не всегда успевают следить даже эксперты. Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» и ведущий спикер компании, проанализировала ситуацию и ответила на вопросы журналистов:

Жилая недвижимость | 21.11.2021 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 226

фото

В ЖК «Георг Ландрин» запускают новогодние скидки на квадратные метры

Покупатели квартир в ЖК «Георг Ландрин» от ГК «Абсолют Строй Сервис» могут сэкономить до 250 000 рублей при оформлении сделки до 31 декабря. До наступления нового года приобрести недвижимость во второй очереди жилого комплекса бизнес-класса «Георг Ландрин» можно со специальной скидкой: 2022 рубля с каждого квадратного метра.

Первичный рынок | 16.11.2021 | СК «Абсолют Строй Сервис» | Просмотров: 480

фото

«Рентавед» выводит на рынок Петербурга «Клубный дом Василия фон Геккера»

Столичный Фонд коллективных инвестиций «Рентавед» открывает бронирование квартир в жилом комплексе бизнес-класса, названном в честь известного русского архитектора и художника Василия Федоровича фон Геккера. ЖК находится в центре Санкт-Петербурга в 500 метрах от станции метро «Лиговский проспект»

Первичный рынок | 12.11.2021 | Агентство | Просмотров: 305

фото

Перпективные инвестиции в недвижимость

Цены на жилье в Москве и Петербурге начали стагнировать. Консервативные инвесторы оказались в затруднительном положении. Эксперты анализируют, как поведет себя инвестиционный спрос на рынке недвижимости. Продолжится ли инвестиционный бум в жилую недвижимость во 2 половине 2021 года? Какие более перспективные сегменты есть сейчас на рынке? На эту тему порассуждала Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина»:

Инвестиции в недвижимость | 30.10.2021 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 486

фото

Точки притяжения в мегаполисах

Лахта-центр создал альтернативу центральным историческим районам в качестве новой современной точки притяжения в Санкт-Петербурге. Зачем городу нужны новые аттракции, какие плюсы и минусы для локации они несут? На эти и другие вопросы журналистов ответила Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина»:

Инвестиции в недвижимость | 30.10.2021 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 462

фото

В ЖК «Георг Ландрин» специальное предложение на семейные квартиры

На трехкомнатные квартиры во второй очереди жилого комплекса бизнес-класса «Георг Ландрин», возводимом ГК «Абсолют Строй Сервис», до конца ноября действует специальная цена: 190 тыс. рублей за квадратный метр.

Первичный рынок | 28.10.2021 | СК «Абсолют Строй Сервис» | Просмотров: 463

фото

Новый «жемчужный» адрес присвоен ЖК «Жемчужная гавань»

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга присвоил официальный адрес ЖК «Жемчужная гавань». Решением от 14 октября 2021 года четыре секции 10-этажных корпусов нового жилого квартала «Балтийской жемчужины» объединены в один адрес: набережная Дудергофского канала, дом 4, корпус 1, строение 1. Номера квартир в домах бизнес-класса на побережье будут идти по порядку с 1-го по 664-ый.

Первичный рынок | 28.10.2021 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 456

Шестая очередь ЖК «Триумф Парк» на 963 квартиры введена в эксплуатацию

Застройщик ООО «Петра-8» получил разрешение на ввод в эксплуатацию шестой очереди ЖК «Триумф Парк» в Московском районе Санкт-Петербурга. Выдача ключей дольщикам начнется до конца года.

Первичный рынок | 27.10.2021 | СК «Mirland Development Corporation» | Просмотров: 513