ЖК «Дом на излучине Невы»

Жилой комплекс «Дом на излучине Невы» - строящийся в Красногвардейском районе разноэтажный (11-13 этажей) на 516 квартир дом комфорт-класса. В доме предусмотрены различные планировочные решения и большой выбор одно-пяти-комнатных квартир позволят подобрать наиболее подходящий вариант для каждого.

С Верхних этажей открывается живописная панорама на р. Неву или Полюстровский парк. Видовые квартиры особенность жилого комплекса. Предусмотрены квартиры с террасами, ванные комнаты с окном. "Дом на излучине Невы" соответствует принципами эргономичности, экологичности и экономичного использования ресурсов.

Жилой комплекс расположен на набережной, в непосредственной близости от центра напротив Смольного собора. С транспортной доступностью очень позитивная, недалеко выезды на КАД, мосты через Неву, Пискаревский пр., набережные р. Нева. В то же время принят комплекс мер и нормы по звукоизоляции перекрыты в разы. Инфраструктура района более чем развита, тут и сетевые магазины, торговые и бизнес центры, детский учреждения, бары и рестораны, скверы и набережная для прогулок и отдыха.

Инфраструктура и архитектурные особенности

Фасады: Жилого комплекса "Дом на излучине Невы" решены в современном стиле, имеют ярусное построение. 10-11 этажи – полностью остекленны. Архитектурное решение комплекса перекликается с обликом романтизирующей версии кирпичной архитектуры Санкт-Петербурга конца XIX – начала XX веков, превалирующей в застройке правого берега Невы. Отделка фасадов выполнена из лицевого темно-коричневого кирпича. Отделка дворовых фасадов построена на сочетании темно-коричневых вертикалей и оштукатуренных светлой декоративной штукатуркой плоскостей, со стеклянными балконами и лоджиями.

Интерьеры помещений общего пользования «Дома на излучине Невы» объемны. Вход в парадные выполнен из массивного противоударного, а в сочетании с просторным холлом это значительно расширяет пространство. Противоположная стена от входа оформлена декоративным панно. Остальные стены общественных зон выполнены декоративной штукатуркой. Идеальный пол из качественного светлого керамогранита, в исполнении потока реки направляет жильцов к лифтам.

Входная группа зонирована на зону отдыха и ожидания с диванами и журнальными столиками, ресепшн для консъержа, Живые декоративные растения внутри холлов снабжены системой автополива. Почтальон может оставлять корреспонденцию, минуя основной холл.

Финишная отделка квартир не предусматривается, но качество выполнения строительных работ предлагает идеально ровные потолки и стены, современные входные металлические двери, деревянные окна (сосна) с двухкамерными стеклопакетами и толстыми стеклами (6мм). После четырехступенчатой очистки холодной воды Вы получите питьевую не только холодную, но и горячую воду прямо из крана. Система отопления в доме коллекторная горизонтальная. Трубы полипропиленовые (не ржавеют), они скрыты в полу и не мешают осваивать пространство при отделке.

Конструктивные и технические особенности

Внутренний двор ЖК «Дома на излучине Невы» - гордость застройщика, исполняется по эксклюзивному дизайн-проекту с тематическим зонированием пространства.. Объект культурного наследия - водонапорная башня Охтинской бумагопрядильной мануфактуры (1900 г., архитектора В.В. Шауба), в формах итальянского ренессанса, подверглась реставрации и стала акцентом двора и задала архитектурный стиль всему комплексу.

Для самых маленьких отведена детская площадка с горками, качелями и песочницами, со специальным тартановым покрытием, что минимизирует риск травматизма и не даёт детям перепачкаться. Для детей постарше и для взрослых ведущих активный образ жизни, выделена зона с уличными тренажёрами. Выделена площадка с ростовыми шахматными фигурами. Дорожки бесшовные, из клинкерного кирпича, что позволит комфортно кататься на роликах и велосипеде. Основное пространство внутреннего двора – это цветники и взрослые деревья. Внутренняя территория дома ограждена, оборудована запорными устройствами и воротами с дистанционным управлением и связью. Проход внутрь осуществляется по магнитному ключу, а данные видеонаблюдения поступают на пост консьержа, что делает внутренне пространство безопасным. Стоит отметить, что жильцы, по желанию, смогут получать сводную информацию о проходе по вверенным им ключам, которые имеют свою уникальный идентификатор.

Вся информация с камер видеонаблюдения, также поступает на пост охраны, где сотрудники отслеживают перемещение, как на внутреннюю территорию комплекса, так и по периметру. Камеры охватывают всю придомовую территорию. Наблюдение ведется непрерывно и круглосуточно. Безопасность автотранспорта жильцов и въезд на двухуровневый паркинг, вход в лифт из паркинга, обеспечивается контролем доступа по электронным ключам жильцов. Установлен и регламентирован порядок пропуска и стоянка автотранспорта на внутренней территории комплекса. Парковка личного транспорта на внутренней территории двора свыше 30 минут запрещена. Загрузка и выгрузка крупногабаритных товаров осуществляется из паркинга по предварительному согласованию времени с управляющей компанией. Стоит отметить, что сам двор одновременно является крышей паркинга, на котором построено полноценное благоустройство двора. Умное использование пространства, зонирование, архитектурный и дизайнерский подход, качество выполняемых работ а также местоположение проекта, делает его уникальным в сегменте «новостройки комфорт класса».