ЖК «Георг Ландрин»: смещение сезонного спроса позволило завершить первое полугодие с превышением плана продаж на треть
В жилом комплексе «Георг Ландрин», возводимом ГК «Абсолют Строй Сервис» на Большом Сампсониевском проспекте 77/7, план продаж второй очереди по итогам 1-го полугодия перевыполнен на 32%.
Пик спроса пришелся на май и июнь 2020 года. Наиболее востребованными стали двухкомнатные квартиры: на них пришлось 42% сделок от общего объема. Сумма среднего чека сделки составила 7,6 млн рублей.
«Первое полугодие 2020 года оказалось нетипичным ввиду мировых событий, связанных с COVID-19. Произошло смещение спроса относительно сезонности. Так, привычный покупательский ажиотаж, который традиционно приходился на апрель и май, сместился на июнь. Росту спроса способствовало так же снижение ипотечных ставок: объем сделок с привлечением ипотечного кредитования во второй очереди вырос до 40%», - комментирует директор по маркетингу ГК «Абсолют Строй Сервис» Никита Пальянов.
Вторая очередь жилого комплекса «Георг Ландрин» — это пять жилых корпусов, включая реконструируемое здание бывшей кондитерской фабрики «Азарт» 1911-1912 гг постройки. Дома имеют переменную этажность – от 7 до 16 этажей. В продаже имеются видовые квартиры с окнами, выходящими на панораму Петроградской стороны и акваторию Большой Невки.
В квартирографии жилого комплекса широкий ассортимент квартир, от студий до четырехкомнатных, с современными планировочными решениями. Так, покупателям доступны варианты евроформата с просторными кухнями-гостиными от 20 кв. м. и приватными мастер-спальнями с персональными санузлами; квартиры с двумя балконами, просторными холлами и помещениями под гардеробные. В проекте нет малогабаритных лотов: метраж квартир варьируется от 32 до 123 кв. м. Площадь остекления в ЖК «Георг Ландрин» увеличена: есть лоты с панорамными окнами, лоджиям и французским балконами. Высота потолков достигает 2,7.
В ЖК «Георг Ландрина» учтены основные атрибуты бизнес-класса – развитая инфраструктура, закрытый охраняемый зеленый двор с фонтаном, современные игровые площадки, стадион площадью 350 кв. м и тренажеры для занятий спортом. На территории двора построен детский сад с бассейном и собственная котельная.
Первые этажи жилых корпусов отведены под магазины, кафе, салоны красоты. Для владельцев автомобилей организована система паркингов: многоуровневой паркинг на 296 и подземная автостоянка на 411 мест.
Квартиры во второй очереди ЖК «Георг Ландрин» можно приобрести по ДДУ со 100% оплатой, в ипотеку с субсидированной ставкой от 6,1%, а также в рассрочку от застройщика.
