ЖК «Георг Ландрин» распроданы почти все квартиры

По итогам 2021 года во второй очереди проекта бизнес-класса «Георг Ландрин» реализовано 98% квартир. Средняя стоимость квадратного метра составила 193,5 тыс. р. за кв.м.

Большой объем сделок (51%) пришелся на покупки инвестиционного характера, объем повторных покупок вырос на 23% по отношению к первому полугодию. На данный момент в свободной продаже осталось 5 трехкомнатных квартир стоимостью от 18 млн рублей. Это рекордный показатель для строящегося проекта: почти 100% квартир реализованы за полгода до ввода жилого комплекса в эксплуатацию.

Активные продажи в проекте происходили на фоне роста цен: средняя стоимость квадратного метра в сегменте бизнес-класса на первичном рынке выросла на 29%, до 256 тыс. рублей за квадратный метр. В проекте «Георг Ландрин» цены с начала года прибавили 39% (до 248 тыс. рублей), это является рекордным показателем за весь период реализации проекта. Средняя стоимость квартиры во втором полугодии составила 14,5 млн рублей.

Во втором полугодии в структуре продаж выросла популярность рассрочки. Если в первом полугодии на ипотечные сделки в проекте приходилось 79%, а рассрочка была скорее нишевым финансовым инструментом (4% от общего числа сделок), то во второй половине года доля сделок с рассрочкой выросла до 29%, а количество ипотечных сделок упало до 47%. Аналогичная тенденция прослеживается в сегменте новостроек бизнес-класса в Петербурге в целом: с июля 2021 года спрос на ипотеку планомерно снижался, и в IV квартале 2021 года, впервые с момента старта программы господдержки, доля ипотечных сделок в общем объеме продаж опустилась ниже 50%.

Строительство второй очереди ЖК «Георг Ландрин» находится на финальном этапе: идут работы по предчистовой отделке жилых помещений и отделки, в местах общего пользования укладывают напольную плитку, монтируются витражные конструкции, идет подготовка к монтажу электрической фурнитуры и

вентиляции в квартирах. Ввод в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2022 года.

«Георг Ландрин» реализуется в престижной части Выборгского района, в 800 метрах от станции метро «Лесная». Локация насыщена коммерческой и социальной инфраструктурой: рядом расположен ТРЦ «Европолис», спортивные и бизнес-центры. В составе первой очереди ЖК «Георг Ландрин» уже построен детский сад, напротив жилого комплекса возводится общеобразовательная школа. В радиусе нескольких километров открыты кампусы известных вузов: ЛЭТИ, Политеха им. Петра Великого и Высшей школы экономики.

Первичный рынок | Просмотров: 3261 | Дата размещения: 27.01.2022

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

фото

«Альфа Фаберже» запускает праздничные скидки ко Дню Победы

В честь 77-й годовщины Великой Победы квартиры в клубном доме Meltzer Hall, который возводится в Петроградском районе Санкт-Петербурга, можно будет приобрести с праздничной скидкой в 7,7%

Первичный рынок | 06.05.2022 | Агентство | Просмотров: 482

фото

Доступное жилье в новых реалиях

Доступное жилье в новых реалиях – какое оно и сколько стоит, рассказала Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина»:

Жилая недвижимость | 29.04.2022 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 924

фото

Комьюнити жильцов в новых жилых комплексах

Комьюнити жильцов в новых жилых комплексах. Нужны ли они и зачем, в виртуальном или реальном виде и какие меры предпринимает застройщик для формирование комьюнити, рассказала Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина»:

Жилая недвижимость | 29.04.2022 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 803

Налоги на имущество и землю: снижаем за счёт кадастра

Вебинар «Антикризисные меры. Как снизить налоги на имущество и землю?», состоявшийся 14 апреля, как и ожидалось, привлёк большое количество слушателей. Это легко объяснимо: тема злободневная, но при этом достаточно интимная. Хотите поговорить об этом?

Налоги | 18.04.2022 | Пользователь: Желнин Дмитрий Александрович | Просмотров: 1030

ON-LINE конференция по недвижимости «Делай!» 06.04.2022. Вход свободный.

ON-LINE конференция по недвижимости «Делай!» состоится 06.04.2022 (среда) с 10.00 до 12.30 по Московскому времени. ВХОД СВОБОДНЫЙ. 12+. Делимся скилами, продающими недвижимость! Регистрация на сайте Большая Онлайн конференция "Делай!"

Советы риэлтора | 04.04.2022 | Пользователь: Анна Ерохина | Просмотров: 966

Профессионализм в сделках с недвижимостью

Хотела бы поднять такую тему, как профессионализм в сделках с недвижимостью. Уже не раз сталкиваюсь с тем, как популярные, распиаренные "блогеры" называющиеся себя "крутыми" юристами по сделкам с недвижимостью, которых заметьте, приглашают консультировать на 5 Канал СПб ТВ, вместо того чтобы вести сделку, ведут прямые эфиры в своих соц. сетях при этом допускают грубые, нелепые ошибки.

Жилая недвижимость | 30.03.2022 | Частный риэлтор Надежда Борисовна Кузьминская | Просмотров: 1636

Антикризисные меры для строительного сектора

внесение с 1 апреля 2022 года изменений в условия льготной ипотечной программы

Строительство | 30.03.2022 | Частный риэлтор Надежда Борисовна Кузьминская | Просмотров: 1643

14 апреля в 11:00 (мск) «Антикризисные меры. Как снизить налоги на имущество, землю?»

Глобально уменьшить налоговые платежи на законных основаниях вполне реально — даже в нынешней непростой ситуации. Но пандемия и беспрецедентные экономические санкции сделали своё дело: бизнес боится заниматься оптимизацией налогов. Подробно осветить эту многогранную тему, управляющий партнер «Митсан Консалтинг» Дмитрий Желнин планирует на вебинаре: «Антикризисные меры. Как снизить налоги на имущество и землю?»

Налоги | 29.03.2022 | Пользователь: Желнин Дмитрий Александрович | Просмотров: 1587

Новостройки пригородов Петербурга теряют доступность. Обзор на 22 марта 2022

О недорогом жилье возле Петербурга можно забыть: пригородные новостройки дорожают сейчас быстрее всех. На 22 марта 2022 все квартиры в строящихся домах подорожали почти на 1 миллион! рублей

Первичный рынок | 24.03.2022 | Частный риэлтор Надежда Борисовна Кузьминская | Просмотров: 451

фото

Сегмент бизнес-класса

Как изменился бизнес-класс за пять последних лет, и как он будет меняться дальше. Какие главные тренды развития этого сегмента рынка: площадь, квартирография, формирование среды. Как меняются локации? Где сейчас можно строить бизнес-класс, а где нельзя? На тему порассуждала Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина»:

Жилая недвижимость | 22.03.2022 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 1728