Земельный участок15 сот.

Арт. 13678752

В центре города в 500 м от главного входа в Свято Тоицкой Сергиева лавры, по адресу Сергиев посад, ул. Пионерская д.29, в живописном, тихом и спокойном месте продается участок площадью 14 соток, участок состоит из двух участков 9 соток кадастровый номер 50:05:0070406:3825 и 5 соток 50:05:0070406:3826 , с категорией земель - Земли поселений (земли населенных пунктов) для индивидуального жилищного строительства.

Участок возможно перевести и использовать под предпринимательскую деятельность (строительства гостиницы, хостела, кафе, офисного здания) Участок практически правильной прямоугольный формы 22 м. по фасадной и 29 м по тыльной сторонам участка. Длина участка 57 метров, ровный, с небольшим уклоном, сухой. В настоящее время не огорожен. Магистральный газопровод проходит по границе в 4 метрах от угла участка. Новые электрические сети, на границе участка установлен столб. Центральный водопровод и центральная канализация проходят в 10 метрах от границы. К участку возможно организовать сквозной проезд с фасадной стороны участка. Участок расположен в тихом и спокойном районе с очень развитой инфраструктурой, Все организации находятся в шаговой доступности. Администрация, МФЦ, дом культуры магазины, спортивные площадки, парки, пруды, гипермаркет Карусель – 450 м. ходьбы пешком. Троице Сергиева лавра в 500 м -3 минут пешком. Парк Скитские пруды 2,3 км от границы участка. В солнечную погоду открывается прекрасный вид на Свято Троицкую Сергиева Лавру.

Участок расположен в центр города Сергиев-Посад. До вокзала 8 минут пешком- 880 м. До ближайшей автобусной остановки 3 мин пешком-300 метров. Рядом продуктовые магазины, в т.ч. Пятерочка, Магнит, Ашан. Участки отмежеваны. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, комплект документов весь на руках и подготовлен для сделки.

*Участок возможно приобрести по ипотеке (с господдержкой) и другими субсидиями.

*Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.