Дом125 м²2 эт.

Арт. 39615358

Вашему вниманию предлагается два двухэтажных жилых дома и баня на  участке 6 соток. Один дом  - 77.5 м2 1983 года постройки – тёплый, пригодный для круглогодичного проживания. Второй недостроенный из пеноблоков  - площадь первого этажа – 48.1 м2, 2007 года постройки. Баня 2005 года постройки 20 м2 из бруса. Участок находится в СНТ Дубки, которое расположено  в 10 минутах езды от города Сергиев Посад и города Хотьково. Отличная транспортная доступность!

Участок ровный, правильной квадратной формы, граничит с лесом. Непосредственная близость живой прирорды  со всеми своими прелестями. Участок огорожен металлической сеткой и штакетником. На участке расположены два жилых дома, баня, беседка и сарай. Расположение строений гармоничное, производит приятное ощущение уюта. Участок был куплен у председателя СНТ, а председателя, как известно, один из самых лучших участков в СНТ.  

Первый дом щитовой площадью 77.5 м2 построен в 1983 году на ленточном фундаменте, кровля фальцевая и ондулин, веранда и мансарда двойные тесовые стены. Дом зимний, жилой. Электричество 15кВт заведено и разведено. Канализация  - септик. Вода артезианская скважина глубина 250 м, трубы подведены, но не запущена. Отопление - электрический котел и печное. На первом этаже терраса, веранда, душевая, прихожая, спальня и кухня – гостиная. На втором этаже две комнаты – спальня и игровая. Мебель остаётся. Ежемесячный платеж за электричество самый большой - чуть больше 5000 рублей.

Новый дом построен в 2007 году из пеноблоков на хорошем основательном фундаменте. Площадь первого этажа 48 м2. На первом этаже две жилых комнаты – 13.3 и 24.2 м2 и 3.9 и 6.7 м2 подсобные.

Баня построена в 2005 году из бруса 150 на 150 площадью 20 м2. Парилка, душевая и просторная комната для отдыха. Бойлер.

Также меется два погреба – в новом доме и в бане.

Подъездные пути – асфальт, круглогодичный подъезд, дороги чистят. Въезд в СНТ пультовые ворота.

Непосредственные соседи (2 участка)  приезжают только на лето. 

До остановки общественного транспорта пешком 10 минут. Маршрутки ходят каждые 8 мин. До городов Хотьково и Сергиев Посад и до ж/д станции. 

СНТ граничит с лесом. И само по себе зелёное, уютное и красивое. В СНТ находится купабельный пруд с двумя очистительными фильтрами и зоной отдыха, что отражено в фотогалереи.

СНТ Дубки расположены в 7 км от центра города Сергиев Посад и 7 км от центра города Хотьково, 60 км от МКАД Ярославского направления. 10 минут на машине до центра города Сергиев посад и Хотьково. Также недалеко находятся ЖД станции Семхоз и Хотьково Ярославского направления. В среднем один час пятнадцать мин до Ярославского вокзала от станции Хотьково.

Инфраструктура городов Сергиев Посад и Хотьково.

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для садоводства.

Один взрослый собственник. Свободная продажа. Участок отмежеван. Жилой дом - зарегестрирован. В собственности более 5 лет - полная стоимость в договоре.

Возможно приобретение в ипотеку!!!

Звоните! Оперативный показ. 

*Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.