Дом170 м²2 эт.

Арт. 39226124

Продается двухэтажный жилой дом 170 м2 в красивом Подмосковном городе Сергиево-Посадского округа город Хотьково .

Дом возведен на глубоком ленточном фундаменте по каркасной технологии.

Дом выполнен из кирпича и бруса, снаружи утеплен и отделан штукатуркой под покраску.

По периметру дома выполнен дренаж.

Под домом имеется погреб для хранения консервации, уборочного инвентаря, там же находятся все счётчики, насосы.

Утепление стен, пола и крыши - 200 мм, все комнаты звукоизолированные.

Установлены двухкамерные стеклопакеты.

Строили для себя, использовали только качественные материалы..

Очень уютный, тёплый, ухоженный.

Мебель из Гранда и Икеа, техника и вся утварь останется в подарок покупателю.

Планировка

1 этаж: отапливаемая светлая веранда из профилированного бруса 40 м2, сверху покрыта прозрачным поликарбонатом, застеклённая тремя двухкамерными стеклопакетами, с выходом и видом на смешанный лес, а также имеет 2 входа в дом, прихожая, кухня, 2 комнаты - гостиная 35м2 с камином и спальня 20 м2, 2 санузла: 1 туалет, уборная с душевой кабиной и гардеробная, раздевалка, 2 кухни 12 м2 и 14 м2.

На полу качественный бельгийский ламинат.

Из спальни имеется дополнительный выход из дома на участок.

На второй этаж ведёт удобная, надёжная лестница.

2 этаж: три изолированные комнаты по 8 м2, туалет, ванная с видовым окном и шикарным видом.

Коммуникации

Отопление - электрическое, камин.

артезианская скважина.

Автономная канализация.

Свет - 15 кВт.

Водонагревательные приборы - 2 бойлера.

Участок 18 соток, прямоугольной формы, сухой, граничит с лесом.

Огорожен забором. Есть два въезда: калитка и въездные автоматизированные рулонные ворота с навесом из поликарбоната, предусмотрена парковка на 4 автомобиля, 2й въезд предусмотрен для въезда и парковки одного автомобиля, так же имеется калитка с выходом в лес.

Участок ухоженный. На участке газон, ели, березы.

Строения.

На участке имеется дровяник .

Расположение.

Дом расположен в тихой части города на охраняемой территории СНТ Дубки, на лесной территории, где находится старое грибное место, рядом с домом пруд с белым песком и рыбой - отличное место для купания летом и круглогодичной рыбалки. Частный сектор города.

Улица тупиковая. Все соседи позитивные, обеспеченные.

В пешей доступности автобусная остановка. В начале СНТ магазин "Авокадо".

Оформление.

Дом оформлен как жилое строение. Межевание участка проведено.

Один взрослый собственник, возможна ипотека, материнский капитал, сертификаты.

Все документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку.

Причина продажи – переезд в другую страну.

Звоните.

Все интересующие Вас подробности расскажем по телефону.

Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Все сделки компании застрахованы.