Дом160 м²2 эт.

Арт. 46651754

Уважаемые покупатели!

Предлагаем Вашему вниманию добротный и уютный коттедж площадью 160 кв. м на участке тридцати соток , расположенный в ДНП "Светлый", Сергиево-Посадского округа , Московской области.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем.

Кадастровый номер участка 50:05:0130309:429

Кадастровый номер участка 50:05:0130309:428

Кадастровый номер дома 50:05:0130309:888

Кадастровый номер бани 50:05:0130309:526

Дом зарегистрирован, статус жилой, присвоен адрес, возможна регистрация.

На первом этаже расположены: кухня-гостиная, комната, совмещенный санузел.

На втором этаже три комнаты, кладовая комната, балкон.

Коммуникации в доме: электричество 15кВт (3 фазы) - полностью разведено по дому, вода - своя скважина 65м, водопровод заведён в дом, горячая вода - бойлер, водоотведение - септик , отопление - электрокотёл, разведено по дому.

Коттедж построен на свайно-винтовом фундаменте, по финской технологии каркасного домостроения. Стены, пол, крыша проложены утеплителем и параизоляционной пленкой . Окна ПВХ - с двойным стеклопакетом. Крыша - металлочерепица с установленной водосливной системой. Стены и потолки - имитация бруса. Снаружи облицован сайдингом.

Планировка первого этажа: прихожая, просторная и светлая кухня-гостиная, совмещённый СУ с душевой кабиной, спальная комната.

Планировка второго этажа: три спальни и кладовая комната, балкон.

Участок состоит из двух, правильной прямоугольной формы 54 х 110 м, с тыльной стороны огорожен забором с калиткой из профлиста, ( свой выход в лес).

На участке расположены: обустроенная баня с планировкой: тамбур-прихожая, кухня-столовая, совмещенный санузел, парная.

На втором этаже спальная комната.

Коммуникации: электричество 15кВт (3 фазы) - полностью разведено, водопровод заведён в дом, горячая вода - бойлер, водоотведение - септик, отопление - печь+электроконвектор, построена на столбчетом из бетонных блоков фундаменте, по технологии каркасного домостроения. Окна ПВХ - с двойным стеклопакетом. Крыша утеплена - покрыта металлом. Стены и потолки - вагонка. Снаружи дерево окрашено фасадной влагостойкой краской.

Мангальная зона и хозблок.

ДНП " Светлый" расположен в лесном массиве в близи деревни Гагино, в которой есть Церковь Спаса Всемилостивого и Церковь Казанской иконы Божией Матери, продуктовые магазины, остановка общественного транспорта( маршрут №50)

К ДНП подъезд осуществляется по асфальтированной дороге.

Внутри ДНП дороги отсыпаны асфальтовой крошкой.

Въезд на территорию через автоматические ворота по сотовому сигналу.

Посёлок охраняемый круглосуточно, видеонаблюдение.

Уборка снега в сезон постоянна.

Экологический чистый район ( грибной лес, водоёмы для купания)

Звоните, оперативный показ.

*Возможны варианты приобретения по ипотеке, и другим субсидиям с государственной поддержкой.

*Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области