Дом138 м²2 эт.

Арт. 47101683

Предлагаем Вашему вниманию двухэтажный дом 138 м2, готовый к круглогодичному проживанию, в ДНП " Шараповское" в районе деревни Шарапово Сергиево - Посадского района Московской области.

Дом

двухэтажный, 138 м2, возведен в 2022 году по современной каркасной технологии.

Фундамент - свайный, винтовой, сваи 108/2500 с обвязкой и внутренней заливкой раствором.

Каркас дома из сухой доски 200/50.

Утепление - 200 мм Rоскwооl .

Покрытие крыши - металл черепица 0,45.

Качественная водосточная система кровли.

Установлена пароизоляция, гидро-ветрозащитные мембраны -вентилируемый фасад.

Фасад дома - имитация бруса (сорт АВ).

Внутри дома - вагонка сорт А, дом полностью окрашен.

Окна - двухкамерные стеклопакеты с ламинацией снаружи под темный дуб с москитными сетками.

Гарантия на конструктив и инженерные коммуникации дома -2 года.

Планировка

Большая веранда.

1 этаж: Прихожая , просторная гостиная , переходящая в кухню, совмещённый санузел с ванной, установлена качественная сантехника, электрический водонагреватель на 50 л.

Лестница на второй этаж широкая, из строганного материала.

2 этаж: холл-прихожая, возможно огородить под гардеробную, три изолированные комнаты: 9+9+24 м2.

Коммуникации

Качественная разводка по дому с автоматикой защиты и заземлением.

Электричество 15 кВт полностью разведено по дому скрытой медной проводкой.

Силовая розетка под каждым окном для электроконвекторов.

Канализация - септик Аквалос 6 пр.

Разводка по дому горячей и холодной воды, выводы под стиральную машину и в кухне под сантехнику .

Водоснабжение - круглогодичное, централизованное, с прошедшей глубокую фильтрацию и очистку водой.

Гарантия на все работы и оборудование 1 год с момента покупки.

Возможно подключение интернета и ТВ через местного провайдера по оптическому кабелю с абонентской платой 550 руб за безлимит и ТВ.

Дом полностью готов к проживанию.

Участок

10 соток, прямоугольной формы, сухой, на возвышенности.

Из окон красивый вид на лес и на Храм в деревне Шарапово.

Кадастровый номер — 50:05:0140214:23

Категория и виды разрешенного использования:

* Земли сельскохозяйственного назначения

* Для дачного строительства

Расположение

От МКАД - 52 км по Ярославскому шоссе.

ДНП "Шараповское"

расположено в живописном, экологически чистом месте.

Поселок полностью огорожен, въезд через автоматические ворота.

Дороги в ДНП регулярно чистятся и освещаются.

Многие соседи живут круглогодично.

Чистое, уютное, спокойное место.

Вокруг лес.

Территория поселка охраняется, установлена система видеонаблюдения на 3 камеры с записью.

Оформление

Межевание участка проведено.

Один взрослый собственник.

Все документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку.

Возможна рассрочка платежа.

Звоните

Все интересующие Вас подробности расскажем по телефону.

Показ в любой день недели по предварительной договорённости.

Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

Все сделки компании застрахованы