Дом96 м²2 эт.

Код объекта: 762522.

Продается участок 20 соток с домом из бруса 200*100 размером 6*8 по полу с двумя полноценными этажами. Прекрасный проект из вологодского бруса, построен 3 года назад (уже прошел все этапы усадки и конопатки). Обработан крайне качественно кислотными антиперенами и биозащитой Сигма-Д, а также покрыт красивым дорогим маслом Сигма-Д цвет песчаник (за 3 года не изменился ни цвет ни качество покрытия вообще). Дом на свайном фундаменте с запасом по количеству свай +30% от нормы. Также вкручены сваи под веранду 8*4 метра. В доме на 1 этаже коридор, гостиная-кухня, санузел, душевая и парилка (по проекту), но можете не делать парилку и сделать, например, кладовую или по своему усмотрению что-либо. На втором этаже две комнаты. Толщина бруса, качественные двойные стеклопакеты и прекрасная дверь с терморазрывом однозначно позволяют говорить о том, что это дом для круглогодичного проживания. Участок - это ровный квадратный периметр с очень небольшим уклоном (вода не застаивается) и состоит по документам из двух по 10 соток каждый. В связи с этим оформлено две точки электропитания по 15 квт каждая. Итого у вас будет целых 30 квт (два щитка) на фото видно! Т.е. запас мощности такой, что можете строить и запитывать еще что хотите. По коммуникациям: Септик кольца 3+3+4 кольца! (представьте как редко нужно его откачивать) плюс из последнего кольца (там где уже вода по сути) стоит отвод через дренажный насос в канаву за забором. Электричество - 30 квт., вода - своя скважина на глубине 73 метра в скрытом бетонном кольце и крышкой-люком, т.е. по факту трубы скважины не видно!. Также на участке на сваях стоит хорошая бытовка, пригодная для проживания с электричеством и светом, обработана и утеплена. Делали для себя. Участок перепахан и отфрезерован. А еще есть комплект летний душ с электроподогревом воды и выведенным к нему под землей кабелем для запитывания (чтобы не бегать с удлинителями из дома) + туалет, стоящий на вкопанном бетонном кольце с системой перелива с основным септиком (не будет переполняться). Начаты работы по оформлению въездной группы. Место имеет прекрасный подъезд до границ поселка отличный асфальт. Внутри поселка гравийные дороги. Магазины в пешей доступности. Электричка минут 10 езды до станции. Поселок Солнечный-2 давно полностью выкуплен и многие уже давно построены и живут постоянно. Территория закрыта, ворота в поселок с пультом. Что останется доделать новому собственнику: небольшие работы по оформлению газона (семена оставляем, контакты местного человека с трактором и другой техникой дадим), доделать въездную группу (бетонные работы). Сделать веранду (это по желанию) и все коммуникации раскидать по дому (под дом все заведено - свет, вода, канализация). Лестницу на второй этаж в доме, финишное покрытие полов, межкомнатные двери и решить что сделать с парной - оставить ее по проекту и доделать или сделать кладовую. Прямая продаж. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных для Вас условиях в банках-партнерах. Срочно звоните!