Дом194.9 м²2 эт.

Арт. 67739095 <br> <br>В продаже коттедж в ДНП Радонежье, в котором есть абсолютно все для комфортного проживания! <br><u>3D тур объекта по запросу в личных сообщениях. </u> <br> <br>Дом находится в охраняемом перспективном коттеджном поселке в тихом и спокойном месте. <br>По периметру ДНП и на улицах расположены камеры видеонаблюдения. <br>Поселок окружен лесом, рядом протекает река и расположена д. Путятино. <br> <br><u>Участок </u>10 соток, правильной формы. <br>Участок огорожен металлическим забором, въездная группа с откатными автоматическими воротами. <br>По периметру территории и внутри установлены камеры видеонаблюдения (управление со смартфона). <br>Оборудован вольер для собаки с утепленной будкой. Площадка для барбекю, территория перед домом и отмостка выполнены из брусчатки. <br>Установлены две теплицы, высокие грядки, альпийский рокарий, высажены туи, ели, сосны, плодовые деревья, кустарники, цветы, посажена газонная трава. <br>На территории расположена терраса, бассейн, батут, качели. <br> <br><u>Дом </u> двухэтажный 194,9 кв.м. 2019 года постройки. <br>Фундамент монолитно-железобетонной, облицован натуральным камнем. <br>Стены из пенобетонных блоков AeroStone D600 300мм утеплены минеральной плитой 50 мм. <br>Внешняя отделка - имитация бруса. <br>Несущие перекрытия конструкций выполнены из монолитных железобетонных балок и поясов. <br>Мебель и техника остается частично или полностью по согласованию с покупателем. <br> <br><u>Внутренняя отделка</u><u> </u>дома выполнена из дорогих, качественных материалов: керамогранит, керамическая плитка, венецианская штукатурка, декоративная подсветка потолков, кованые перила, качественные двери подобраны в соответствии с дизайнерским решением. <br> <br> <br><u>План дома</u> <br>На 1 этаже холл с гардеробной зоной для верхней одежды, просторная гостиная, кухня, детская комната, спальня, санузел, постирочная, сауна и душ, техническое помещение, два выхода на террасу. <br>На 2 этаже расположена спальня с выходом на балкон, кабинет, тренажерный сал, санузел, две гардеробные. <br> <br><u>Гостевой дом </u> <br>30 кв.м. для круглогодичного проживания. <br>Внутри расположена кухня-гостиная, санузел совмещенный, две комнаты. <br>Все коммуникации заведены. <br> <br><u>Гараж</u> <br>39.2 кв.м. отапливаемый на 2 машиноместа с оборудованной системой хранения. <br>Коммуникации заведены, возможность мыть машину внутри гаража. <br> <br><u>Коммуникации </u> <br>Технический этаж под домом, где расположены все коммуникации. <br>Вода - скважина 67 метров, канализация - два септика "Топас" (большой дом и гостевой отдельно). <br>Отопление - газовый котел (газгольдер 5 м.куб.) и электрический котел, управление со смартфона. <br>В ближайшее время в ДНП будет проведен магистральный газ. <br>Электричество: величина разрешённой мощности 30 кВт, оплачивается по сельскому тарифу, счетчик двухтарифный (день/ночь). <br>Установлен аварийный бензогенератор с автозапуском в случае отключения электричества, стабилизаторы напряжения на каждой фазе, система бесперебойного питания. <br>Горячая вода - бойлер 200л. <br>Выполнена дренажная и система ливневой канализации. <br>Заведен оптико-волоконный интернет, ТВ Триколор, установлен усилитель сотового сигнала. <br>Частично теплые полы в большом доме. <br> <br> <br><u>Инфраструктура</u> <br>Автобусная остановка в 10 минутах пешей доступности. <br>Осуществляется доставка продуктов и товаров всех маркетплейсов. <br>До г.Сергиева Посада 21км (25 минут на машине). <br>До Торбеева озера 13 км (10 минут на машине). <br> <br>Документы готовы к сделке. <br>———————————————————— <br>ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! <br>Весь спектр юридических услуг! <br>Одобрение ипотеки, работа с мат.капиталом, военной ипотекой, всеми видами сертификатов.