Дом45 м²2 эт.

В продаже 2-этажный бревенчатый дом на земeльном учаcтке в снт Солнечная Поляна, д. Шатово, городского округа Серпуxoв.

Пpодажа БEЗ KOМИCCИИ для покупателя! Догoвop купли-пpoдaжи в ПOДAPOK!

ДOМ, общей площaдью 45,1 м2 (без учета террасы и балкона), полностью готовый для постоянного проживания, построен в 2022 году из крупного бревна ручной рубки. Второй этаж выполнен по каркасной технологии. Кровля утеплена каменной ватой 200мм.

ПЛАНИРОВКА: На первом этаже расположена терраса, прихожая совместно с кухней и гостиной, санузел и спальня; На втором этаже расположены две комнаты и балкон.

КОММУНИКАЦИИ и ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: Канализация - пластиковый септик. Электричество - 15 кВт, сделано модульное заземление из нержавеющей стали. Отопление - электрический котел, мощностью 8кВт. Нагрев воды осуществляет накопительный электрический водонагреватель. Водоснабжение осуществляется от собственной скважины. Установлено видеонаблюдение.

В ДОМЕ остаются вся МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА.

УЧАСТОК 7 СОТОК, правильной прямоугольной формы, огорожен. Сделан бетонный заезд на участок через ливневку. С фасадной части забор и ворота из профлиста, в остальном сетка-рабица. На участке есть крытая БЕСЕДКА и БЫТОВКА для хранения инвентаря. Установлена ТЕПЛИЦА. Парковочное место и дорожки выложены брусчаткой.

ДОКУМЕНТЫ готовы к сделке. Дом и участок зарегистрированы. Дом имеет статус жилого, можно сразу прописаться. Один взрослый собственник, свободная продажа, возможно оформление по ипотеке, материнскому капиталу и т.д.

СНТ Лесная Поляна почти полностью застроен и заселен, многие проживают постоянно. Имеет круглосуточною охрану, видеонаблюдение, въездные автоматические ворота. На территории есть дом охраны, контейнер для мусора, детская и спортивная площадка. Есть общий чат в мессенджере. Небольшие ежегодные взносы.

В 100 метрах есть пруд с платной рыбалкой, где можно выловить или купить форель и карпа, а также снять беседку или домик с баней. Вокруг грибные леса.

РАСПОЛОЖЕНИЕ поселка находится в 94 км от МКАД (точно по навигатору) по Симферопольскому шоссе. В 12 км расположен город Серпухов. В непосредственной близости располагаются деревни Новики, Калиново, п. Оболенск.

ЗВОНИТЕ, все расскажу и покажу в удобное для вас время!

Арт. 99875025

Лот №926