Коттеджный поселок «ЭЛИТНЫЙ ПОСЕЛОК В РЕЗЕРВНОМ»

Резервное — одно из древнейших сёл округи: в 1898 году у села были найдены остатки поселения II века н. э. Село очень тихое и зеленое, с трех сторон окружено смешанным лесом. Есть пара небольших живописных озер. Рядом раскинулись цветущие лужайки и поляны с душистыми крымскими травами. Горы в районе села Резервного, которые окружают Варнутскую долину, покрыты можжевеловым лесом.

Варнутская долина — одно из красивейших мест Севастополя и единственное место в горном Крыму, откуда через невысокий горный хребет можно пешком дойти до моря за один час.

Само Резервное — очень уютное маленькое село у подножия гор и леса, более чем наполовину состоит из новых домов. Это — живописный, экологически чистый уголок Севастополя. Благодаря своему расположению в Резервном создан уникальный микроклимат с бактерицидным воздухом, благотворно влияющим на организм.

Идеальное место для уединенного или коллективного отдыха.

Путь от села Резервного к Черному морю лежит через перевал Кала Фатлар. Расстояние до перевала 2,5 км, и от перевала до моря еще около километра.Примерно за час, поднявшись на перевал и спустившись по склонам горными тропами можно попасть в заказник Инжир с чудесными пляжами Инжир, Золотой, Командирский и др. За два часа по очень живописным тропам можно пройти в Балаклаву.

По трассе Севастополь-Ялта, сев на рейсовый автобус, можно без проблем доехать в оба эти направления, а также в соседнюю Байдарскую долину. Расстояние до Севастополя около 20 км, до Ласпи — около 10 км.

Инфраструктура и архитектурные особенности

Элитный поселок расположен на въезде в село слева от дороги на ул. Виноградной. Территория поселка огорожена. Дома одноэтажные и двухэтажные.

Одноэтажный дом 175 кв.м.

Общая площадь 175 м2, жилая 69,6 м2

4 изолированные комнаты: гостиная 27 м2 с выходом на террасу и спальни 19,3 м2, 13 м2 и 11 м2; кухня 24 м2, гараж, подсобное помещение 6,4 м2, два с/у.

Состояние – чистовая отделка (пол - стяжка, стены – шпатлевка, сделана разводка электропроводки).

Дом расположен на земельном участке площадью 5 соток, участок ровный, не огорожен.

Одноэтажный Дом 206 кв.м.

Общая площадь 206 м², жилая - 89 м²

Состояние: внутри - черновая отделка (пол - стяжка, стены – шпатлевка, сделана разводка электропроводки).

В доме 4 изолированные комнаты: зал 38,8 м² с выходом на террасу 9 м²; комнаты 18,6 м²; 18 м² с отдельным с/у и 13,8 м²; кухня-столовая 22,7 м² с выходом на большую террасу 27,0 м², подсобное помещение 6,2 м², гараж.

Живописное место, чистый горный воздух, лес, идеально для людей, желающих побыть вдали от городской суеты.

Двухэтажный дом с ремонтом , 300 кв.м.

Дом полностью готов к заселению, сделан отличный ремонт.

На 1 этаже: гостиная 22,5 м², спальня 14,3 м², кухня-столовая 20 м², с/у, гардероб 5,6 м², терраса 27 м², гараж.

На 2 этаже: 4 спальни 23,8/22,6/22,3/16,6 м², два больших балкона 12,2 и 25 м².

Отопление электрическое. Вода из скважины, установлена американская система очистки и смягчения воды.

Теплые полы в коридоре, в кухне и в сан узлах.

Хорошая подъездная дорога.

Дом расположен на земельном участке площадью 10 соток.

Двухэтажный дом 325 кв.м

Состояние – чистовая отделка (пол - стяжка, стены – шпатлевка, сделана разводка электропроводки).

На 1 этаже: гостиная 34,6 м² с выходом на террасу 26,4 м², спальня 21,2 м², кухня 21,3 м², с/у, бойлерная 8,3 м², гараж.

На 2 этаже: 4 спальни 22,8/22,0/19,3/19,3, балкон 3,5 м², два с/у.

Дом расположен на земельном участке площадью 10 соток.

Коммуникации

энергоснабжение каждого дома 380 в, 10 кВт с отдельным лицевым счетом;

водоснабжение — скважина;

водоотведение — септик;

есть возможность подключения охранной сигнализации, телефонных и телевизионных коммуникаций.

Информация о застройщике

Основная стратегия ООО СоюзСтройИнвест – создание и реализация в Севастополе и Крыму востребованных рынком объектов недвижимости. Для этого мы объединили имеющих большой опыт работы в области недвижимости профессионалов: маркетологов и управленцев, дизайнеров, архитекторов, строителей, юристов и риэлторов.