Дом200 м²3 эт.

ПРОДАЕТСЯ кирпичный ДОМ 200 кв.м. на участке 25 соток в селе АЛАБУШЕВО

Московская область, Солнечногорский район, 30 км от МКАД по Пятницкому или Ленинградскому шоссе.

10 минут транспортом до ж/д ст. Крюково (метро МЦД – 3) и 5 минут до города Зеленоград.

Участок ровный, правильной формы, находится в непосредственной близости к лесу, с лесными и

плодово-ягодными деревьями: сосны, ели, березы, клены, рябина и каштан, также яблони, сливы и другое.

Категория земель: Земли населенных пунктов (ИЖС).

Кадастровые номера: 50:09:0110102:2271 и 50:09:0110102:2272.

Участок ухоженный, с газоном и ландшафтным дизайном; разделенный на зоны дорожками из плитки, огороженный забором из профлиста, с двумя калитками и электрическими откатными воротами.

Асфальтированный и бетонный подъезд к участку; обустроенная пред домовая парковка на 6 машин.

На территории участка расположились основной кирпичный дом, баня, беседка, колодец, теплица и вольер.

ОСНОВНОЙ ДОМ

2001 года постройки, площадью: 200 кв.м., состоит из 3 (трех) этажей + подвал, + чердак.

Фундамент – плиты (толщина около 80 см). Материал дома – кирпич. Крыша – металлочерепица.

Дом для круглогодичного проживания. Помещения: жилая площадь – 120 кв. м.,

1 этаж – прихожая, кухня, столовая, просторная ванна с биде, туалет, бойлерная и вход в подвал;

Площади: 7,3 / 16,0 / 14,5 / 10,9 / 2,2 / 4,8 кв. м., подвал – 7,3 кв м. Высота потолка – 2,60 метра.

2 этаж – зал-гостиная, библиотека, гардеробная;

Площади: 30,8 / 16,2 / 7,2 кв. м. Высота потолка – 2,80 метра.

3 этаж – три спальни, одна спальня с балконом, туалет и бельевая, плюс лестница на чердак;

Площади: 12,8 / 13,6 / 16,5 / 1,8 / 4,1 кв. м. Высота потолка – 2,60 метра.

Дом в отличном состоянии, с хорошим ремонтом с использованием качественных расходников.

Полы – кафель и ламинат; потолки и стены – крашенные; окна – стекло в дереве (двойная рама),

на окнах 1 этажа защитные фигурные решетки, дополнительно установлены москитные сетки;

дорогая качественная лестница с балясинами выполнена из массива дерева с антискользящим

покрытием; межкомнатные двери, кухонный гарнитур и буфет также произведены из массива.

В стоимость входит кухонный гарнитур, остальные мебель и техника по договоренности.

Коммуникации:

- Электричество 15 кВт (3-х фазное), счетчик двух тарифный;

- Вода питьевая, колодец 7 колец, бойлер на 160 литров;

- Центральная газификация, 2-х контурный газовый котел мощностью 24 кВт, ГЕРМАНИЯ;

- Отопление по дому через радиаторы (верхний разлив), установлен аккумуляторный стабилизатор;

- Канализация: трехкамерный септик СПД 6-6 (размеры: 3,10 х 1,95 х 1,88) + фильтрующий колодец;

- Интернет: Оптоволокно, провайдер Seven Sky.

По периметру основного дома и всего участка разведен дренаж, и выведен за пределы участка.

БАНЯ

Фундамент – ленточный; Материал – брус, с внешней отделкой кирпичом;

Крыша – металлочерепица. Коммуникации: Электричество 15 кВт (3-х фазное);

Площадь: 56 кв. м., состоящая из 2-х этажей, имеющая 2 (два) входа.

1 этаж – баня, душевая, комната отдыха;

2 этаж – места хранения, лестница и жилая комната.

В настоящее время используется, как гостевой домик.

ТЕПЛИЦА

Площадь: 18 кв. м., выполнена из металлического профиля, с остеклением.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

Баня и беседка имеют дополнительное внешнее освещение.

На участке установлены 2 (два) бака для сбора воды для полива по 3 куб. м. каждый.

Приятные, тихие, интеллигентные соседи с трех сторон, на постоянном проживании;

с четвертой стороны – лесопарковая зона, есть индивидуальный выход через калитку.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Райское тихое спокойное место. В шаговой доступности находится прудик.

Основная инфраструктура находится в городе Зеленоград (5 минут на машине):

Различные магазины, аптеки, поликлиники, мед центры, фитнесс центры, школа и другое.

ДОКУМЕНТЫ:

ДКП 1999 год, 1 взрослый собственник. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.

Никто не зарегистрирован. Долгов нет. Обременений нет.

ЦЕНА: 25.500.000 рублей.

ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ и ВЫХОД на СДЕЛКУ.